Luxuswohnen auf dem Land auf ca. 300 m² Wohnfläche mit Einliegerwohnung

Objektbeschreibung

• Haus mit 4 Zimmern, Küche, 2 Bäder, Wellnessbereich, Ankleide, Gäste-WC, Windfang, Balkon, Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Gebäudeflügel mit ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche.

• Außenputz in hellem Creme mit weiß.

• Dacheindeckung mit dunklen Pfannen.

• Dachrinnenanlage aus Kupfer.

• Fenster teilweise aus Holz oder als Kunststofffenster.

• Eine moderne, neuwertige Einbauküche im Landhausstil ist im Endpreis enthalten.

• Kamin im Wohnzimmer.

• Treppe zum OG als offene Holztreppe.

• Haustür und Zwischentür des Windfangs mit Doppelflügeltüren. Zimmertüren überwiegend in weiß aus Holz.

• Aufwendig und hochwertige Bodenbeläge, teilweise heller Teppich. Die Fliesenböden sind extravagant gestaltet.

• Bad im Obergeschoss in weiß mit schwarzer Applikation und schwarzen Marmorfußboden. Ausstattung: Eckbadewanne, Dusche, WC und 2 Säulenwaschbecken mit durchgehender Spiegelfront.

• Ankleideraum, Wellnessbereich für Fitnessgeräte etc. und Zugang zum Balkon im Obergeschoss. Großzügiges Schlafzimmer mit sichtbarem Ständerwerk.

• Der Gebäudeflügel mit ca. 200 m² Wohn-Nutzfläche wurde in 2007 neu errichtet, und kann vielseitig genutzt werden (z. B. als Büro, Wohnraum, etc.).

• Gasheizung von Buderus aus dem Jahr 2003.

• Wasserversorgung über Stadtwasser.

• Im Süden befindet sich die großzügige Terrasse.

• Einfahrt und Hofbereich in roter Pflasterung.

• Größere Bäume umsäumen das Grundstück.

• Die Einliegerwohnung kann auch gut als Gästebereich, aber auch als Büro/Arbeitsbereich genutzt werden.

Zusammenfassung:
• ca. 2.000 m² großes Grundstück in Alleinlage
• ca. 300 m² Wohnfläche
• ca. 200 m² zusätzliche Wohn-/Nutzfläche im neuen Gebäudeflügel
• Großzügiger Gästebereich mit separatem Eingang
• Gehobene Ausstattung im Bereich Küche und Sanitär
• Vollständige Renovierung in 2003 und Neuanbau in 2007
• Für Pferdeliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine private Reitsportanlage mit Unterstellmöglichkeiten, Weideflächen etc.

Anmerkung:

Die Immobilie überzeugt durch seine exklusive Lage, Ausstattung und vielseitige Nutzung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Objekt im Landhausstil.