Immobilienmarkt Niedersachsen

Das Bundesland Niedersachsen liegt im Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Die Landeshauptstadt Hannover ist vor allem als Messestandort bekannt. Mit 47 624 22 Quadratkilometern ist Niedersachsen das flächenmäßig zweitgrößte Bundesland. Die Bevölkerungsdichte beträgt 167 Einwohner je Quadratkilometer. Die größten niedersächsischen Städte sind neben Hannover Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg, Göttingen und Wolfsburg.

Wohnungsmarkt Niedersachsen

Der aktuelle Grundstücksmarkt, der den Immobilienmarkt Niedersachsen abbildet, beschreibt einen leichten Rückgang der geschlossenen Kaufverträge. Dabei gibt es regionsbedingte Preisunterschiede; vor allem im ländlichen Raum sind die Immobilienpreise gesunken. Der Immobilienmarkt Niedersachsen soll laut Angaben des Innenministers Uwe Schünemann trotzdem weiterhin eine stabile Investition darstellen. Nicht ungewöhnlich für die Struktur des Bundeslandes ist, dass 61 Prozent aller Kaufverträge auf Ein- und Zweifamilienhäuser fallen. Für ein Einfamilienhaus mussten im Durchschnitt 138 000 Euro gezahlt werden. Im Vorjahr waren es noch 140 000 Euro. Einfamilienhäuser zeigen sich im Immobilienmarkt Niedersachsen also weiterhin als wertbeständig. Der Immobilienmarkt in Niedersachsen verzeichnet weiterhin einen Anstieg der Preise bei Neubauten – insgesamt sind diese um zwei Prozent gestiegen. Gebäude, die mindestens zehn Jahre alt sind, kosten dagegen genauso viel wie im vergangenen Jahr. Um zwei Prozent rückläufig sind dagegen die Immobilienpreise für Gebäude, die 50 Jahre und älter sind. Ein Anstieg der Preise ist auch bei Wohnungseigentum festzustellen; sie zogen um drei Prozent im Vergleich zum Vorjahr an.