Schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Eigentumswohnung liegt im 2. OG des Endhauses einer Wohnanlage und bietet von der offenen Loggia einen sehr schönen Blick auf die angrenzende Parkanlage. Durch die direkte Südlage kann man die Sonne den ganzen Tag genießen.
Nach dem Betreten der Wohnung erschließen sich alle Räume über den großzügigen Flur. Dieser verfügt durch maßgefertigte Einbauschränke über reichlich Stauraum.
Das geräumige Wohnzimmer bietet mit seinen 24 m² viel Platz um sich gemütlich einzurichten und hat einen direkten Zugang zum Südbalkon. Im Schlafzimmer kann problemlos ein großer Schrank gestellt werden, ohne dem Raum seine Größe zu nehmen. Ein weiteres Zimmer kann sowohl als Schlaf-, als auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Vollbad sowie das separate WC und die Küche sind sehr modern und hell gefliest und renoviert.
Alle Fenster wurden durch moderne Kunstoffenster mit Isolierverglasung ersetzt.
Die Wohnräume und der Flur sind mit hochwertigem und pflegeleichtem Stäbchenparkett ausgestattet.
Neben dem separaten Kellerraum stehen ein Trockenraum, Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Darüber hinaus gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz und das Sondernutzungsrecht für die im Hause befindliche Sauna zur Wohnung.
Das Wohngeld beträgt z.Zt. EUR 316,-- monatlich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmieteinnahme beträgt EUR 5.412,00 p.a.
Die sehr gepflegte Grundstücksanlage umfasst überwiegend Rasenflächen mit abgrenzenden Hecken und Ziersträuchern. Vor dem Haus befindet sich ein Spielplatz für die Kleinen.
Bei Interesse steht Ihnen unser Team vom "Büro Seevetal" unter der Tel.-Nr. 04105 / 598 598 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten im Seevetaler Büro sind von Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 17.00, Sa. von 10.00 bis 13.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bei E-Mail-Nachfragen unbedingt Ihre Tel.-Nr. angeben.

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