Moderne Penthouse-Wohnung mit vielen Extras in Schwülper!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 195.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 180,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 117 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 7 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 30 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 2007 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Fußbodenheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Haustiere |
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| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Nichtraucher |
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| Deckenhöhe über 2,50 m |
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| Stellplatz | 1 | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17269235 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 004-ETW-001-723129 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Beate Metz
Tel.: 05303-9709111
Mobil: 016090140098
Metz Immobilien , Inh. Beate Metz
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung liegt am Ortsrand von Groß Schwülper in einem neueren Wohngebiet. Die Wohnung wurde 2007 erbaut und 2008 von den derzeitigen Eigentümern übernommen. Sie befindet sich in der 2. Etage eines 4-Familienhauses und erstreckt sich über die gesamte Breite dieses Geschosses.
Auf insgesamt ca. 117m² Wohnfläche finden Sie neben dem Flur- und Garderobenbereich den praktischen Abstellraum für Staubsauger & Co., einen großzügigen offenen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die wunderschön, geräumige Dachterrasse, auf der Sie durchaus alle Fünfe gerade sein lassen können. Ein angrenzender offener Küchenbereich lädt zum Kochen und Backen ein. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche, Geschirrspülmaschine für 2 Personen, Induktionsherd und separatem Backofen ausgestattet, sie ist im Verkaufspreis enthalten. Das moderne Bad mit Badewanne sowie ebenerdigem Duschbereich ist mit einem dunklen Feinsteinzeugfußboden aus Dubai sowie einem Waschtisch mit massiver Granitplatte (Blue-Pearl) ausgestattet. Desweiteren steht Ihnen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss zu Verfügung.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein weiterer zu dieser Wohnung zugeteilter Abstellraum, ein zusätzlicher Waschraum, in dem auch Ihre Waschmaschine ihren Platz findet kann gerne genutzt werden.
Alle Räume, außer Bad und Gäste-WC sind mit bodentiefen Fensterelementen und elektrischen Rollläden ausgestattet, die viel Licht spenden bzw. Lichtschutz geben und eine freundliche Atmosphäre schaffen.
Vor dem Haus befindet sich ein fest zugewiesener Pkw-Einstellplatz für diese Wohnung.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Samtgemeinde Papenteich am Ortsanfang von Groß Schwülper in einem neueren Wohngebiet. Der Ort Groß Schwülper hat sich in den letzten Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort entwickelt. Alle Arten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Drogerie sowie Banken, Gastronomie, eine Postfiliale uvm. befinden sich im Ortskern. Den sportlich aktiven Menschen steht die Tennis-Anlage des TC Schwülper mit Halle und Außenplätzen zu Verfügung, ein Sportplatz für die Fußballer sowie die Sporthalle an der Grundschule und die neue Sporthalle im neuen Schulzentrum bieten ein breites Sportangebot mit Kursen für Jung und Alt. Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, mehrere private Betreuungseinrichtungen, ein Hort, eine verlässliche Grundschule und weiterführende Schulen sind gut zu erreichen. Alle Busanbindungen in die umliegenden Ortschaften und Städte wie Gifhorn und Braunschweig sind vorhanden. Durch die nahe Autobahn- und Tangentenanbindung sind die Städte Wolfsburg, Salzgitter oder Hannover gut und schnell mit dem Pkw zu erreichen.
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Ausstattung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung,
hochwertiges Laminat von Parador in der gesamten Wohnung, außer im Bad, Gäste-WC und Abstellraum,
Fußbodenbelag im Bad: Feinsteinzeug aus Dubai, Waschtischplatte im Bad aus Granit (Blue Pearl)
Kunststoff-Fensterelemente, weiß (U=1,0) mit elektr. Außenjalousien (außer Badezimmer),
zusätzliches Dachflächenfenster mit elektr. Motor und Regensensor,
ebenerdiger Duschbereich ohne Schwellen,
Bewegungsmelder im Flurbereich,
moderne Einbauküche mit Induktionsherd, separatem Backofen mit versenkbarer Tür sowie Kühl- und Gefierkombi-Gerät und 2-Pers. Geschirrspülmaschine,
Gegensprechanlage,
Abstellraum im EG (ca.7m²),
Einstellplatz auf dem Hof
Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann gerne genutzt werden.
Diverse Einbauteile und Möbel können gerne für einen Abstand übernommen werden.
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu Verfügung. Bitte setzen Sie sich mit unserem Büro in Verbindung.
Alle Angaben zu ggf. genannten Objekten basieren auf Aussagen der Eigentümer und sind nicht verbindlich. Maßgeblich ist immer der notarielle Kaufvertrag. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Angebot provisionspflichtig ist. Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Verdient und zahlbar nach Vertragsabschluss. Die Angaben sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Daten des Anbieters
Metz Immobilien , Inh. Beate Metz
Beate Metz
Tel.: 05303-9709111
Mobil: 016090140098
Fax: 05303-9709112
Bruchkamp 8
38179 Schwülper - Walle
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Grundriss.pdf | Grundriss | 361 KB |
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