modernes Einfamilienhaus in Rühen

Objektbeschreibung

Eingangsbereich mit großzügiger Diele ( 14,81 m²) und Aufgang in das Obergeschoss, Gäste WC ( 2,54 m² ) mit Dusche. Von der Diele gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich ( 37,65 m² ) mit Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Bankirai-Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten. Auch von der Küche, mit der modernen Markeneinbauküche inkl. einem Mittelherd, gelangen Sie auf die Terrasse, die zum frühstücken einlädt.
Durch ein großes verschiebbares Glaselement, läßt sich die Küche vom Wohnbereich abgrenzen.
Ein an der Küche angrenzender Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Zugang zur Garage und zum Geräteraum.
Auf gleicher Ebene steht Ihnen ein Arbeits-oder Gästezimmer ( 11,42 m² ) zur Verfügung.
Das Erdgeschoss ist überwiegend gefliest, der Wohn-Eßbereich ist mit hochwertigen Eichendielen ausgelegt. Die Wände im EG und Treppenhaus sind mit feinem Streichputz versehen und weiß gestrichen. Das Arbeitszimmer und der HWR sind mit Raufaser tapeziert und ebenfalls weiß gestrichen. Die Decken sind als offene Holzbalkendecke mit Leimbinder gestaltet.

Obergeschoss
Über eine offene Vollholztreppe von Nanko gelangen Sie in das Obergeschoss. Es empfängt Sie eine giebelhoch offene Galerie ( 9,89 m² ), hier steht Ihnen ein modernes Tageslichtbadezimmer ( 13,38 m² ) mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC zur Verfügung.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Amaturen und Elementen von Sprinz ausgestattet.
Die Kinderzimmer ( 13,26 und 16,21 m² ) bieten ausreichend Platz zum Spielen und schlafen.
Den Eltern steht neben dem großen Schlafzimmer
( 15,59 m² ), auch ein Ankleideraum ( 13,92 ) zur Verfügung.
Alle Zimmer sind giebelhoch offen und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
TV - Anschlüssen befinden sich in allen Räumen.

Im Aussenbereich bietet eine extra große Doppelgarage mit einem angrenzenden Geräteraum viel Platz.
Über eine Regenwasserzisterne kann der Garten bewässert werden.
Das gesamte Grundstück ist liebevoll und kindgerecht angelegt, mit zwei großen Terrassen ( Bankiraiholz ) pflegeleichtem Vorgarten und einer gemauerten Einfriedung.