!!! Achtung Senioren !!! Erdgeschoßeigentumswohnung in Lingen
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 55.000,00 € | |||||||||
| Kaufpreis/ m²: | 869,70 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 139,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 63,24 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 5 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 2 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1968 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Kabelanschluss |
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| Bad | Bad mit Fenster | |||||||||
| Balkon |
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| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Waschraum |
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| Ausrichtung | West | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
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| Immonet-Nr.: | 17429872 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0300-005-366307 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Frau Cosette Bruennel
Tel.: 05462-201326
Mobil: 0162-9251268
WEKA Wohnungs-Verwaltungs-Service GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Gemütliche 2 -Zimmer Erdgeschoßwohnung in einer Eigentumswohnanlage. Die Eigentumsanlage wurde in den vergangenen Jahren laufend renoviert und modernisiert. 2010 wurde der komplette Dachboden gedämmt und die Wände ausgeschäumt, was einen wesentlich besseren Wärmedämmwert bringt. Die doppelt Isolierverglasten Fenster wurden 1996 schon erneuert. Die Heizzungsanlage ist von 2004 und die Balkone wurden 2002 saniert.
Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 12 Wohneinheiten. Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um die Erdgeschoßwohnung Nr. 5 des Aufteilungsplanes. Wohnfläche: 63,24 m² zum Objekt gehören 85/1000 Miteigentumsanteil am Gesamtgrundsück von insgesamt 1453,00 m². Im Kellergeschoß sind weitere Gemeinschaftsrüme wie Wasch- und Trockenkeller vorhanden.Dazu gehören:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer,
1 Küche,
1 Bad,
1 Abstellraum,
1 Hauswirtschaftsraum,
1 Windfang,
1 Flur,
1 Loggia,
1 Kellerraum.
Das Objekt ist zur Zeit an eine ältere Dame vermietet. Die mtl. Kaltmiete beläuft sich auf 272,06 EUR. Die Nebenkosten incl. Heizkosten betragen 98,00 EUR. Das Hausgeld ist z.Zt. auf 135,00 EUR incl. Heiz- und Nebenkosten, sowie der Instandhaltungsrücklage festgesetzt.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Stadrandnähe in einer ruhigen Wohnsiedlung. Die fast 1030-jährige Geschichte der Stadt lädt Sie ein zu einer spannenden Entdeckungstour, entlang an zahlreich erhaltenen historischen Gebäuden und Plätzen. Natur und Landschaft pur mit Freizeitmöglichkeiten zu Lande, zu Wasser und in der Luft locken Jahr für Jahr tausende Touristen in die Stadt und Region. Dies steht keineswegs im Widerspruch zu den regen wirtschaftlichen Aktivitäten der rd. 2500 Gewerbebetriebe in Lingen. Von den guten Verkehrsanbindungen über Wasserstraßen, Straßennetz und Schiene profitieren Unternehmen ebenso wie Privatleute. Mehr als 56.000 Menschen leben in der Innenstadt und den ländlich geprägten Außenbezirken, die meisten von ihnen in Einfamilienhäusern in großzügig angelegten Wohngebieten. Auch für die Umlandbevölkerung sind die breitgefächerten Angebote von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und nicht zuletzt der Wochenmarkt zweimal in der Woche lohnenswerte Ziele. Eine Vielzahl sozialer Einrichtungen, von Kulturstätten und Sportvereinen und ein Bildungsangebot, das allen Ansprüchen gerecht wird, runden das Bild ab. Eine Panoramaansicht zur Winterzeit hinweg über die Innenstadt Lingens ... Dies alles macht Lingen zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum des Emslandes. Gäste wie Einheimische fühlen sich hier wohl und bestätigen: Hier bleiben kaum Wünsche offen - Lingen lohnt sich
Ausstattung
In der Wohnung wurde in allen Räumen PVC verlegt.
Sonstiges
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Kaufinteressent hat alle Angaben vor Vertragsabschluß selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere aktuellen AGB.
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. der zur Zeit geltenden MwSt.
Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Sie können telefonisch von Montag bis Freitag - 09.00 bis 18.00 Uhr - Termine vereinbaren!
Weitere Immobilien und Informationen finden Sie unter:
Internet: www.wekagmbh.de
Internet: www.mieternet.de
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Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Cosette Bruennel
Tel.: 05462-201326
Mobil: 0162-9251268
Fax: 030-484988234
Im Walsumer Esch 16 a
49577 Ankum
Deutschland
WEKA Wohnungs-Verwaltungs-Service GmbH
Walter Westerkamp
Tel.: 05462/72278
Fax: 05462/1954
Im Walsumer Esch 16a
49577 Ankum
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| 29792_2011126121946.PDF | Grundriss EG Wohnung 005 | 105 KB |
| 29792_2011126122037.PDF | Grundriss Keller | 28 KB |
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