RESERVIERT !! NEUBAU-EFH: 5-Zi, 104/134m² WFL/NFL, KfW 70, Solar, sonnige Baulücke.

Lagebeschreibung

Syke-RISTEDT, sonnige, ruhige BAULÜCKE:

Freistehendes Massivbau-Einfamilienhaus nach unseren Vorstellungen, oder auch freie ARCHITEKTEN-Bauplanung nach ihren individuellen Wünschen möglich !!

Das Besondere an diesem Angebot ist die einzigartige, sonnige und ruhige Lage in einer Baulücke.

Das Baugrundstücke befindet sich auf einer ehemaligen alten Hofstelle, die bereits abgerissen wurde. Die Umgebung zeichnet sich durch hochwertige Einfamilienhäuser aus, ist ländlich geprägt und die Grundstücke bieten noch viel Raum für eigene Gestaltung.

Der visualisierte Lageplan lässt die Einmaligkeit des Grundstückes erkennen, die Strassen-Einfahrt zu den Grundstücken wird nach Fertigstellung noch mit ansprechendem Strassenpflaster belegt.

Diese Lage am südlichen Stadtrand von Bremen (20 Minuten nach Bremen und Flughafen Bremen) ist eine bevorzugte Wohngegend für alle, die einen hohen Anspruch an ländlicher Idylle mit kurzer Anbindung nach Bremen haben.

Die Naherholungsgebiete WARWER SAND und HOHER BERG liegen vor der Haustür, der GOLFPLATZ Syke-Okel ist nur 10 Minuten entfernt. Hervorragende Infrastruktur in Syke, Barrien und Weyhe mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten.

Eine hohe Lebensqualität ist hier garantiert!

Ausstattung

Hochwertige Ausstattungen sind bei unseren Häusern bereits INKLUSIVE:

-Massivhaus in konventioneller Bauweise.
-Niedrigenergiehaus, KfW 70.
-Fußbodenheizung.
-Ausbaufähiger Dachboden.
-Geschmackvolle Sanitärausstattungen.
-Kunststofffenster weiß, auf Wunsch auch Holzfenster.
-Großzügige Anzahl von Steckdosen.
-Bodenbeläge Holzparkett, Fliesen oder Teppichbelag.
-Holzeinschubtreppe Spitzboden.
-Gas-Niedrigenergie-Brennwerttherme.
-Solaranlage als Unterstützung zur Brauchwassererwärmung.

Optionale Ausstattungsmöglichkeiten:
-Carport.
-Kaminanschluss/Schornstein.
-Spitzbodenausbau.
-Malerarbeiten.
-Pflasterarbeiten Terrasse und Zuwegung.

Sonstiges

Die AUFTEILUNG erfolgt nach unseren Vorschlägen oder ihren individuellen Wünschen, z.B. bei Haus 104/134 mit ca. 134 m² Wohn-/Nutzfläche:

ERDGESCHOSS (53,4 m² Wohnfläche nach DIN):
-Großzügige Diele 11,41 m².
-Abstellraum unter der Treppe 1,30 m².
-Gäste WC 1,07 m².
-Hauswirtschaftsraum 6,99 m².
-Küche 7,91 m².
-Helles Wohnzimmer 24,71 m².
-Treppe ins OG.

OBERGESCHOSS (50,6 Wohnfläche nach DIN):
-Flur 12,1 m².
-Schlafzimmer 13,21 m².
-2 Zimmer je 9,25 und 10,21 m².
-Badezimmer 5,83 m².

DACHGESCHOSS (Grundfläche als Nutzfläche ca. 30 m²):
-Ausbaufähiger Dachboden mit ca. 30 m² Grundfläche, Platzbedarf für Treppe OG ins DG ist bereits planungstechnisch berücksichtigt.


Oder vereinbaren sie einen Termin für ihre individuelle Grundrissplanung.

Erstklassiges , sonniges Grundstück in einer ruhigen Baulücke in optimaler Sonnenlage, ohne Einschränkungen, ohne Kompromisse !!!

Dazu die Möglichkeit, ein individuelles Haus durch einen erfahrenen Bauträger in Massivbauweise, hoher Qualität, mit garantiertem Bauverlauf und mit Preis- und Termingarantie zu erwerben. Nutzen sie diese Möglichkeit und die aktuell noch sehr niedrigen Finanzierungs-Konditionen.

Volle Sicherheit und Preis- und Umweltbewußtes Bauen. Sprechen sie mit uns zur Verwirklichung Ihres persönlichen Wohnvergnügen und fordern sie noch heute ihren unverbindlichen Besichtigungs- und Gesprächstermin an, es lohnt sich !!