***2 HÄUSER!!! - MODERNISIERTES BAUERNHAUS + RESTHOF FÜR LIEBHABER UND INVESTOREN IN BROCKUM***

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Brockum ist die flächenmäßig größte Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde "Altes Amt Lemförde" mit zur Zeit etwa 1.100 Einwohnern. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von den Waldungen des südlich gelegenen Stemweder Berges über das Nadelwaldgebiet der Osterheide bis hin in die Weite des umliegenden Bruchgebietes. Brockum, ehemals eine Bauernschaft, ist heute nicht mehr allein eine Agrargemeinde. Sie hat sich zu einer Wohngemeinde entwickelt, die für Menschen der verschiedensten Berufe und Arbeitsstätten innerhalb und außerhalb des Ortes zur Heimat geworden ist. Die Gemeinde ist bemüht, die im Rahmen der Dorferneuerung entstandenen positiven Entwicklungen durch Eigeninitiative weiter zu fördern und ihr Gesicht zu wahren, d. h. den dörflichen Charakter zu erhalten, ohne dabei auf die Erfordernisse moderner Wohn- und Wirtschaftsverhältnisse zu verzichten. Ein reges Vereinsleben ist ein weiteres Indiz dafür, dass die Brockumer Dorfgemeinschaft als vorbildlich bezeichnet werden kann. Die Gemeinde Brockum liegt in unmittelbarer Nähe des Dümmer-See und somit im gleichnamigen Naturpark. Der See ist ein beliebtes Segel- und Surfrevier und stellt das Zentrum des Naherholungsgebietes dar.

Ausstattung

Dieses schöne, kuschelige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Küche-Bad-Häuschen, das im Jahr 2008 komplett renoviert/saniert wurde, könnte ab sofort Ihr neues zu Hause werden. Für Pärchen oder eine kleine Familie, die gerne auf dem Land leben möchten, ist das genau das Richtige!

***BEACHTEN SIE BITTE DEN PUNKT SONSTIGES***

Vom Flur aus gehen Sie rechts in das Schlafzimmer, das genügend Stellfläche für Bett und Schrank. bietet. Ihr neues Wohnzimmer ist ein großzügig geschnittener und heller Raum. Durch die zwei großen Fenster haben Sie den ganzen Tag einen herrlichen Tages-Lichteinfall. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder- /Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Auch hier finden Sie einen tageslicht hellen, großzügig geschnittenen Raum für vielerlei Stellmöglichkeiten Ihrer Möbel. Das nächste Zimmer grenzt direkt an den kleinen, offenen Küchenbereich und bietet sich somit hervorragend als Ess- /Wohnküche an. Das Badezimmer, mit modern hellen Fliesen ausgestattet bieten Ihnen ein WC, eine Dusche, und einen Waschtisch. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und ausreichend Belüftung. Hier haben Sie ebenfalls die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Küche, Flur und Badezimmer sind mit hellen Fliesen ausgestattet; die Türen sind teils Kunststoff-, teils Holztüren. Schlafzimmer, Wohnzimmer und das dritte Zimmer sind mit Laminat bestückt. Die Fenster sind aus Kunststoff / weiß / Sprossenfenster. Geheizt wird die Wohnung mit Gas und für die dunklen Wintertage steht Ihnen ein SAT Anschluss zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Programmvielfalt bieten wird. Für Ihr KFZ gibt es eine Garage. Das Haus ist unterkellert, somit haben Sie hier noch zusätzliche Abstellfläche. Das Häuschen hat eine Wohnfläche von ca. 80m².



Resthof:

Für Eigentümer, die Freude an der individuellen Umgestaltung Ihres neuen Eigenheim haben oder für Investoren als Anlageobjekt ist dieser wunderschöne Resthof hervorragend geeignet!

Dieser Resthof hat eine Grundfläche von ca. 390m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 250m². Im sanierungsbedürftigen Dachstuhl haben Sie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 200m². Die Dachausrichtung bietet optimale Möglichkeiten für eine Photovoltaikanlage. Zu diesem Objekt gehören 2 Garagen; das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1.100m².

Sonstiges

Die Käufer Courtage für dieses Objekt beträgt 7.735,00EUR, inkl. gesetzl. gültige MWST.

Weitere Innen- und Außen Ansichten sowie Grundrisse finden Sie auf unserer

Homepage: www.immo-bub.de

Sollten wir Ihr Interesse an diesem wunderschönen Objekt geweckt haben, vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Frau Bettina Müller.

Tel.: 05441-992 444 * Mobil: 0151-174 214 53 * Fax:05441-992 448

Bitte geben Sie und bei Kontaktaufnahme per E.Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer ndash; Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiteren Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Ihre interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: MB 11-0048. Bitte geben Sie und bei Kontaktaufnahme per E.Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer ndash; Herzlichen Dank!

Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiteren Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!

Ihre interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: MB 11-0048