ENGEL & VÖLKERS WEYHE Großzügiges, exklusives Einfamilienhaus - Leben, Wohnen, Arbeiten

Objektbeschreibung

Lage:
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber dennoch sehr zentralen Lage. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus, mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage lebt man naturnah und kann in ca. 200 m Entfernung im Landschaftsschutzgebiet Ruhe und Erholung finden. Hervorragend sind die Verkehrsanbindungen zur Autobahn Hamburg/Hannover oder Osnabrück sowie zum Bremer Flughafen und der Bremer City, die mit dem Pkw in ca. 20 Minuten zu erreichen ist.

Weitere Details:
Das äußere Erscheinungsbild des sehr gepflegten Hauses präsentiert sich als zeitlos modern. Die großzügige Wohnfläche von ca. 340 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung lässt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu, so z.B. auch zur teilgewerblichen Nutzung für Praxis oder Büro.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Eingangshalle mit Garderobe. Von hier gelangt man ins Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 69 m². Ein offener Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die bodentiefen Fenster bieten einen offenen Blick in den wunderschön angelegten Garten. Die Terrasse mit Süd-Ausrichtung bietet von morgens bis abends einen sonnigen Platz. Desweiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Esszimmer, ein Frühstückszimmer, eine moderne neuwertige Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gästezimmer mit Duschbad. Im oberen Geschoss befinden sich vier Schlafräume und zwei Bäder. Im vollunterkellerten Haus sind eine Sauna mit Duschraum, eine Kellerbar, eine Waschküche und Abstellräume untergebracht. Das gesamte Haus ist technisch auf einem sehr hohen Niveau ausgestattet. Alle Räume (inkl. Gartenblockhaus) sind Bang & Olufsen verlinkt, die Telefonanlage ist mit 15 B & O Nebenstellen ausgerüstet und es gibt eine Alarmanlage mit Türkamera.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Die Immobilie wurde 1991 energetisch,... fordern Sie bitte unsere ausführlichen Informationen an.