Großzügiges, topgepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in zentraler Lage in Garrel!!!

Lagebeschreibung

Dieses aufwendige Ein-/Zweifamilienhaus finden Sie in einer zentralen Lage in Garrel.

Garrel ist ein lebendiger und aufstrebender Ort mit 13 200 Einwohnern im Oldenburger Münsterland und zeichnet sich durch ein hohes Maß an Lebensqualität aus.

Die Gemeinde Garrel liegt ca. 28 km südlich von Oldenburg und ca. 65 km westlich von Bremen. Die Nordseeküste erreichen Sie in einer Stunde mit dem Auto.

Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und Versorger des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Zum Garreler Ortskern sind es nur wenige Minuten. Das Naherholungsgebiet Thülsfelder Talsperre erreichen Sie in 10 Minuten und die Kreisstadt Cloppenburg in 15 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung

Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 124 qm und ist aufgeteilt in:

* Flur
* großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss und Zugang zur Terrasse
* modernes, helles Büro, kann auch als Schlafzimmer genutzt werden
* Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
* Gäste-WC
* geräumige Küche mit Essecke
* großer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Abstellraum

Vom Eingangsbereich erreichen Sie die Räume im Obergeschoss über eine schöne offene Treppe.

Die 96 qm Wohnfläche ist aufgeteilt in:

* großer Flur
* Schlafzimmer I
* Schlafzimmer II
* Schlafzimmer III
* Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, hier sind Küchenanschlüsse vorhanden und kann als Küche genutzt werden
* modernes, helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

Über eine Treppe im Flur wird das Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoss erreicht.

Sonstiges

- neue Heizung von 2010
- modernisiert und renoviert 2011
- moderne, helle Fliesen, Parkett und Laminatbodenbeläge
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rolläden
- Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer

Wir zeigen Ihnen ein Haus mit individuellem Charakter.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume!

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.

Ihr TEAM von BOOK Immobilien