Schmuckstück sucht Liebhaber!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 270.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 4 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 256 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 3.500 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1974 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 18256690 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | IM 06-68399 | |||||||||
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Objektbeschreibung
Für weitere Informationen und Fotos senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé zu!
EG:
- großzügiger Empfangsbereich (Deckenhöhe: ca. 5,75 m)
- ca. 80 m² großer Wohn- und Essbereich mit Kamin und Südterrasse
- Küche mit Einbauzeile, ausreichend Platz für einen Essbereich und Ostterrasse
- Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
- Schwimmbad mit Sauna, Dusche und WC
OG:
- großzügiger Galerie-/Emporenbereich
- ca. 15 m² großer Balkon im Obergeschoss
- 2 Schlafzimmer, beide mit Zugang zum Balkon
- Kinder/-Gästezimmer
- Dusch- und Wannenbad mit Fenster und WC
- zusätzliches separates WC
Keller
- voll unterkellert mit 2 Abstellräumen und einem ca. 45 m² großem Büroraum
Garten
- Von den ca. 3.500 m² Grundstücksfläche sind ca. 2.500 m² Ziergarten
3 Garagen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wienhausen im Ortsteil Oppershausen. Ein Bürgerbus bringt Sie in ein paar Minuten in das 2 km entfernte Wienhausen. Hier finden Sie Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, einen Kindergarten und eine Grundschule. Eine Realschule und ein Gymnasium sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in dem ca. 5 km entfernten Lachendorf. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Celle in ca. 18 Minuten. Hier bleiben Ihnen keine kulturellen Wünsche verwehrt.
Ausstattung
Bodenbeläge:
- EG: Steinplatten, Holzboden, Fliesen
- OG: Teppichboden, Fliesen
- Keller: Laminat im Büroraum, Estrich in allen weiteren Kellerräumen
Die gesamte Elektrik, die Einbauküche und die Fenster im EG sind aus dem Jahre 1995.
Im Jahre 2000 wurden die großen Fenster im Wohn-/Essbereich sowie die Gasheizung ausgetauscht.
Sonstiges
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Kunze Immobilien e.K. zu zahlen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Birgit Kunze
Tel.: 0511 3370789
Fax: 0511 3370711
Jordanstraße 28
30173 Hannover
Deutschland
Kunze Immobilien , Inh. Wilhelm K. Kunze
Wilhelm K. Kunze
Tel.: 0511-337070
Fax: 0511-3370711
Jordanstr. 28
30173 Hannover
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