Provfrei: Architektenhaus in 1A-Lage mit Wärmepumpe und lichtdurchfluteten Räumen

Objektbeschreibung

In diesem Architektenhaus mit Flair können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Alle Wohnräume liegen in Süd/West Richtung. Die Bäder fangen mit Ostfenstern die Sonne ein.

Der Heizungsbedarf ist mit ca. 60kWh/m²/Jahr äußerst gering.

Im EG stehen 130m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Wohnbereich ist mit bodentiefen, beweglichen Fenstertürelementen gestaltet.

Dem möglichen Elternschlafzimmer 16m² ist ein separates Du/WC zugeordnet.

Im EG gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken. Die Küche bietet einen Essplatz bis 6 P. und ist durch eine Durchreiche mit dem Esszimmer verbunden.

In der Diele bietet die Einbaugarderobe viel Platz für Schuhe und Kleidung.

Im OG stehen 2x60m² zur Verfügung. Sie können sowohl als 2x 2-Zi-Wohnungen genutzt werden ( EBKen + Bäder/WC vorhanden) aber auch zu einer 4-Zi-Wohnung von 120m² verbunden werden. Zwei Zimmer haben einen Zugang zum Balkon.

Alle Wohnungen werden durch separate Eingänge betreten.

Mit zu diesem Angebot gehören:
1 Doppelgarage, 1 Doppelcarport, Vollkeller, eine großzügige Ausbaureserve im Dachboden,
3 Terrassen, 1 Balkon

Die Ausrichtung des Daches nach Süden bietet ideale Voraussetzungen zur Installation von Photothermieanlagen.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als stilvolles Mehrgenerationenhaus, wie auch als repräsentatives Wohn/Geschäftshaus.