Exklusiver Winkelbungalow in idyllischer Lage
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 325.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 194,27 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 31,38 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 876 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 3 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 6 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1998 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Terrasse |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| Freistehend |
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| Gäste-WC |
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| Kamin |
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| Garage | Doppelgarage | |||||||||
| Dachform | Walmdach | |||||||||
| Barrierefrei |
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| Seniorengerecht |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 16003287 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 2931311-390841 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Bauweise: hochwertige Holzrahmenbauweise, Niedrigenergiestandard des Baujahres, Walmdach mit Betondachsteinen, Aussenbeleuchtung durch Einbauhalogenlampen im gesamten Dachüberstand.
Grundstück ca.: 876 m², gepflasterte Zufahrten, Wege und Terrassenflächen. Großzügig gestaltete Gartenflächen mit Beleuchtung.
Wohnfläche ca.: 194 m², ebenerdig und barrierefrei.
Gästezimmer: Hinter der Garage befindet sich ein ca. 12 m² großes Gästezimmer mit Bad/Dusche.
Räume: Wohn- /Esszimmer, 5 Schlaf- /Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, hochwertige Einbauküche, Abstellraum, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit zwei Waschtischen, Massagedusche, Eckbadewanne mit beleuchtetem Whirlpool.
Im Wohnbereich könnten die zwei Zimmer mit dem Gäste-WC/ Dusche, als kleine Einliegerwohnung genutzt werden.
Keller: nicht unterkellert.
Dachgeschoss: ausbaufähig.
Heizung: Gaszentralheizung (Therme) mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung.
Garage: massiv errichtete Doppelgaragen mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
Gartenhaus: Gartenhaus in Holzbauweise.
Terrasse: großzügige Terrassenflächen in Süd-Westausrichtung, teilweise überdacht, mit drei elektrischen Markisen versehen.
Sonstiges: Teilweise bodentiefe Fenster, mit elektrischen
Rollläden/Zeitschaltung und Fliegenschutzgitter. Kaminofen im Wohnzimmer. Fußbodenheizung.
Videoüberwachter Eingangsbereich.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger, idyllischer Wohnlage, im Ortsteil Ovelgönne, der Gemeinde Hambühren. Ovelgönne verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten.
Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in 15 Autominuten.
Entfernung zur Landeshauptstadt Hannover ca. 30 km.
Entfernung zur Autobahn A7, 16 km in Richtung Hannover (Nord) Auffahrt Schwarmstedt, bzw. in Richtung Hannover (Süd), Göttingen, Kassel, Auffahrt Mellendorf 18 km.
Sonstiges
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Daten des Anbieters
Tel.: 05143/980412
Fax: 05143/980410
Wacholderring 21
29308 Winsen/Aller
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos, unverbindlich und TÜV-geprüft
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04