Genießen Sie den Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung

Eine junge und hochwertige Immobilie erwartet Sie in einem OT von Eicklingen.
Betreten Sie das Haus, so werden Sie von der Offenheit der Galerie in Empfang genommen. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste WC mit einer ebenerdigen Dusche sowie dem Büro bzw. Gästezimmer.

Auf italienischen, hochglänzenden Fliesen geht der Rundgang weiter in das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer, in dem Sie durch den weitläufigen Erker einen herrlichen Blick in den Garten und die weitläufige Natur haben. Zum Garten, welchen Sie über die große Terrasse erreichen, wäre noch zu sagen, dass Sie ihn nach Herzenswünschen neu gestalten können, da Leerrohre für Schläuche etc. sowie Stromanschlüsse unterirdisch verlegt worden sind. Zusätzlich versorgt der Gartenbrunnen mit separaten Anschlüssen ihre Beete und Rabatten mit frischem Wasser.

Zurück im großzügigen Wohn- und Esszimmer: Von hier aus gelangen Sie in die im amerikanischen Still gehaltene, offene Küche, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von hieraus gelangen sie in den Hauswirtschaftsraum in dem auch die Heizungsanlage untergebracht ist.

Gehen wir wieder zurück in die Galerie, um uns von hier aus über die offene Holztreppe in das Obergeschoß zu begeben.

Hier erwartet uns das Elternschlafzimmer, welches mit einem begehbaren "Kleiderschrank" verbunden ist. Auch ein großzügiges Bad mit Eckbadewanne, zwei Waschbecken, ein Bidet sowie eine Duschecke ist hier Untergebracht. Die zwei fast gleich großen Kinder bzw. Gästezimmer runden das Obergeschoß ab.

Über eine Bodeneinschubtreppe ist der Dachboden zu erreichen, welcher mit Dämmmaterialien nach dem heutigen Stand der Technik verkleidet ist. Der Fußboden wurde mit Holz verkleidet. Es stehen Ihnen hier noch einmal ca. 60 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Zur energetischen Ausstattung sei zu Sagen, dass es sich hierbei um ein Energieeffizienzhaus (KfW40) handelt, welches mit einer Buderus WPL 60l Heizungsanlage versehen wurde. Besonderheit dieser Anlage ist, dass sie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer Be-und Entlüftungsanlage für jedes Zimmer und Fußbodenheizung für jedes Zimmer ausgestattet ist. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat einstellbar. Zusätzlich sorgt die Solaranlage nicht nur für warmes Wasser, sondern auch unterstützend für die Heizungsanlage um energiesparend zu heizen.

Sie werden bei einer Besichtigung erkennen dass diese junge Immobilie nicht nur dem Stand der heutigen Technik entspricht, sondern auch aus Sicht der energetischen Verordnungen keine Wünsche offen lässt.