3-Familienwohnhaus mit Ladenlokal, Gewölbevollkeller, gewerbliches Nebengebäude

Objektbeschreibung

3-Familienwohnhaus mit Gewölbe-Vollkeller, separat nutzbares Ladenlokal, 6 Parkplätze, 1 Garage, ein gewerbliches Nebengebäude

Sie betreten dieses wohnliche Haus mit geschichtlicher Ausstrahlung durch einen terrakottafarben gefliesten Eingangsbereich.

Das großzügige Wohnraumangebot und die Eingangsbereiche mit blickdichten Glasfenstern und Oberlicht sind besonders gewinnend an diesem Gebäude mit Modernisierungsbedarf und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet mit ca. 105 m² , 3 Zimmer, Küche, WC, Ladenlokal

Vom Flur geradeaus betreten sie ein salonähnlich gestaltetes, großzügiges Wohnzimmer mit vier hellen Fenstern. Die darunter liegenden Rippenheizkörper sind geschmackvoll mit Holz verkleidet.
Von diesem Zimmer, aber auch vom Flur aus gelangen sie in ein großzügiges Ess-/Wohn-zimmer. Beide Räume sind mit einer aus Naturholz angefertigten Schiebetür verbunden.

Durch das Esszimmer gelangen Sie in einen weiteren Wohnraum, von dem aus Sie das ca. 17 m² große Ladenlokal über zwei Stufen nach unten begehen können, welches ebenso von außen zugänglich ist, so dass eine separate Nutzung möglich wäre. Das Ladenlokal hat einen Tresen und ein Handwaschbecken, 4 Fenster, eine Ladentür mit Oberlicht und 2 große Rippenheizkörper und bietet durch den interessanten Raumschnitt und die Höhe des Raumes gute Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss befinden sich 7 Räume auf ca. 99m²

Von einem langen, mit Linoleumboden in der Farbe Terrakotta belegten Flur gehen sie in die einzelnen Wohn-/Schlafräume sowie in ein Bad mit Wanne auf Füßen. Der Boden ist im Schachbrettmuster gefliest in den Farben Creme und Terrakotta. Ein einfaches, separates WC ist auch vorhanden.
Zwei weitere Räume haben ein zusätzliches Waschbecken mit Spiegel.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein separates WC.

Nähere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Homepage :
www.frohms-immobilien.de