Wohnträume im östl. Ringgebiet (Verkauf der Dachfläche & Pläne)

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Braunschweig im östlichen Ringgebiet. Die Nähe zur Innenstadt von Braunschweig macht diesen Stadtteil besonders attraktiv und lebenswert. Zum entspannen lädt der gegenüberliegende Stadtpark als auch in unmittelbarer Nähe liegende Prinzenpark ein. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und Kraft für neue Aufgaben sammeln. In wenigen Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Braunschweiger Innenstadt. Hier finden Sie sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Cafés und Restaurants sowie das Theater, Schulen und Kindergärten vor. Eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen ist gegeben. Sie erreichen schnell und unkompliziert die Bundesautobahn A39 in Richtung Berlin/ Wolfsburg/ Hannover.

Ausstattung

- Besonderheiten: Kamin.

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.