RE/MAX in BS-Volkmarode: Gewerbeobjekt nahe B248
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 1,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 1.505 m² |
| Lagerfläche: | ca. 1.505 m² |
| Grundstücksfläche: | ca. 4.078 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Anzahl Parkflächen: | 17 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Baujahr: | 1982 |
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Fußboden | Teppich |
| Deckenhöhe (m) | 3.5 |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer |
| Immonet-Nr.: | 17298433 |
| Anbieter-Objekt-ID: | GK1BSKIR6-495070 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Mark Kelting
Tel.: +49 531 2243071
RE/MAX Immobilien Kompetenzzentrum, Inh. Mark Kelting
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein eingeschossiger Gewerbebau im Kirchweg in Braunschweig Volkmarode. Das Gebäude ist komplett beheizt und wurde bisher als Verkaufsräume und Verwaltung für Büroausstattung genutzt. Es stehen gestaltete Kunden- oder Mitarbeiterparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Gebäude ist für Produktion und als Lager oder auch als Bürofläche gut geeignet. Baurechtlich ist das Grundstück als Gewerbegebiet (GE) klassifiziert.
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Lagebeschreibung
Am Braunschweiger Ortsausgang Volkmarode gelegen ist das Grundstück sehr gut sowohl von der Stadt aus als auch über die Bundesautobahn A2 an der Anschlussstelle BS-Ost zu erreichen. Die Zuwegung erfolgt über den "Kirchweg", die Erschließungsstraße des Gewerbegebietes. Zur viel befahrenen Berliner Heerstraße hin kann Schilderwerbung angebracht werden.
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 60,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 3,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
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Ausstattung
Das Objekt verfügt über eine Ausstellungshalle, die auch als Großraumbüro oder als Lager verwendet werden kann, die über den repräsentativen Eingang direkt vom Parkplatz erreicht wird. Diese zentrale Fläche erschließt vorhandene Einzelbüros und Nebenräume, die in unterschiedlicher Form und Größe angelagert sind. Es sind Toiletten für Mitarbeiter und Kunden vorhanden.
Separat ist ein Anlieferungsbereich mit Rolltor von der Straße mit einem vorgelagerten Anlieferungshof vorhanden.
Sonstiges
Das Objekt steht auf einem Erbpachtgrundstück, die jährlichen Erbbaurechtszinsen betragen 2.085 EUR. Den Kaufpreis erhalten Sie von uns auf Anfrage.
Vorzugsweise soll das Objekt verkauft werden. Eine Vermietung ist jedoch ebenfalls möglich.
Befeuerungsart: Gas
Hebebühne: Nein
Kranbahn: Nein
Verfügbar ab: sofort
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Mark Kelting
Tel.: +49 531 2243071
Fax: +49 531 22430719
Rennelbergstraße 1
38114 Braunschweig
Deutschland
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Fax: 0531-22430719
Rennelbergstraße 1
38114 Braunschweig
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