Gewerbefläche im Magniviertel
Gewerbefläche mieten in Braunschweig-Innenstadt
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| Daten auf einen Blick | |
| Miete zzgl. NK: | 790,00 € |
| Betriebskosten: | 250,00 € |
| Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) |
2.370,00 €
zu hoch? |
| Gesamtfläche: | ca. 100 m² |
| Nutzfläche: | ca. 100 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Zustand: | Gepflegt |
| Etage | Erdgeschoss |
| Heizung | Gas |
| Fußboden | Fliesen |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,38 Nettokaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 13832437 |
| Anbieter-Objekt-ID: | WO11513616-58553 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche ist im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses gelegen. Die bodentiefe Fensterfront erhellt die Räumlichkeiten und schafft eine freundliche Atmosphäre. Die Fläche lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu und würde sich als Bürofläche ebenso eignen wie als Ladenfläche.
Lagebeschreibung
Die Mandelnstraße liegt im Magniviertel, der historischen Altstadt von Braunschweig, nahe der Braunschweiger Fußgängerzone und dem Schloss. Das Nachbarschaftsbild ist geprägt von gepflegten Fachwerkhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen usw. sind fußläufig gut zu erreichen. Im Magniviertel verbinden sich Antike und Moderne in zentraler und doch ruhiger Lage und ermöglichen eine gute Wohn- und Arbeitsqualität.
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Ausstattung
Die großen, isolierverglasten Fenster in Kunststoffrahmen fügen sich optimal in die Fachwerkfassade ein und lassen sich komplett öffnen. Die Böden sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Rasterdecke verfügt über eine integrierte Beleuchtung. Modern ausgestattete, getrennte WC-Anlagen sind vorhanden. Aufgrund der bisherigen gastronomischen Nutzung befindet sich im hinteren Teil der Fläche eine Küche. Ein Kellerraum gehört zu der Fläche und kann als Lagerraum genutzt werden.
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über Gaszentralheizung.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Tel.: 0531-244770
Fax: 0531-2447799
Petritorwall 22
38118 Braunschweig
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- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
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