Hondelage - Großzügige 2-Zi.-Wohnung mit riesiger Dachterrasse - schön Wohnen und schnell am Leben

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung wird gerade renoviert und bietet dem Mieter Ruhe und Entspannung vom Stress der Zeit.

Ab 01.07.2012 kann sie bezogen werden. Bis dahin möchte der Eigentümer folgende Arbeiten noch erledigen:


Wände mit Raufaser fertig tapezieren und weißen
neue Gastherme für Heizung und Warmwasser
neuer Rasenteppich auf die Dachterrasse
neues WC.

Der große Wohnraum ergibt sich, weil 2 Zimmer zu einem zusammengelegt wurden. Damit wurde Platz und Gemütlichkeit geschaffen. Für einen 2-Personenhaushalt ideal geeignet.

Im 1. Obergeschoss gelegen, betritt man sein neues Domizil mit einer interessanten Raumaufteilung. Einen Grundriss habe ich beigefügt.

Vom Flur aus sind alle Zimmer erreichbar. In der Küche ist die EBK vom Vormieter vorhanden.. Sie ist ohne Aufpreis nutzbar. An technischen Geräten sind vorhanden: Elektroherd, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank. In der Schlafstube ist ein großer Wäscheschrank, dieser sollte kostenfrei mit übernommen werden.

Die Zimmer (Schlaf-/und Wohnzimmer) haben Laminat, die restliche Wohnung ist gefliest.

Die Fenster haben 2fach Verglasung.

Das besondere Highlight der Wohnung ist die teilüberdachte Terrasse. Hier ist Platz und auch die Nachbarn können nicht ohne weiteres die Privatsphäre stören. Sie wurde bei der Flächenberechnung zur Wohnung zur Hälfte angerechnet.

Der Vermieter stellt auch einen Schuppen für Fahrräder kostenfrei zur Verfügung.

Im Keller bekommt der neue Mieter einen separaten Verschlag. Auch eine Fläche für Waschmaschine und Trockner mit entsprechenden Anschlüssen können hier genutzt werden. Eventuell können die Geräte vom Vormieter übernommen werden.

Sollte ein Stellplatz für das Auto benötigt werden, so ist dieser für 18EUR/Monat zumietbar. Freie Parkflächen sind aber auch so schnell zu erreichen.

Bei den Nebenkosten wurden 80EUR für 2 Personen im Monat veranschlagt. Diese werden aber jährlich abgerechnet. Gas und Strom müssen vom Mieter selber angemeldet und separat gerechnet werden.

Der Vermieter wird mit Ihnen eine Mieterhöhungsklausel wie folgt vereinbaren:


01.01.2016 ndash; 25EUR,
01.01.2019 ndash; 25EUR,
also alle 3 Jahre.

Der Vermieter wäre auch bereit, die Kaution in für ihn angemessenen Raten zu bekommen.

Hunde und Katzen als Haustiere sollten beim Vermieter angefragt werden und bedürfen seiner Zustimmung.