...frei und unabhängig inmitten intakter Natur...
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 660.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 330 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Gesamtfläche: | ca. 630 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 15.000 m² | |||||||||
| Balkon/Terrasse: | ca. 20 m² | |||||||||
| Dachbodenfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1997 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Einliegerwohnung |
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| Waschraum |
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| Kamin |
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| Stellplatz |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 18404496 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 5486-783046 | |||||||||
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Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Herrn Robert O. Stüwe
Tel.: +49(04941) 180818
Mobil: +49(1520) 2797504
VIP-Ostfriesland Versicherungs- + Immobilien Pool, Inh. Volker Iben
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
...ohne zusätzliche Maklercourtage...
Wenn Sie die völlige Ruhe mögen, sich an der Natur erfreuen können und gerne in einem exklusiven Anwesen wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig!
1997 wurde das Objekt in massiver Bauweise erstellt und verfügt im Haupthaus über ca. 270 m² Wohnfläche.
Im großzügigen Wohnbereich wurde ein massiver Kaminofen mit Warmwasseraufbereitung eingebaut.
Der Kamin versorgt einen sich im Obergeschoss befindlichen Vorratsstandspeicher mit 1.000 Litern Fassungsvermögen mit Warmwasser. Die im gesamten Objekt eingebaute Fußbodenheizung mit Niedertemperatur wird ebenfalls von diesem Kamin gespeist. Durch diese Regelung hatte der jetzige Eigentümer im letzten Jahr einen Gasverbrauch von nur 85 m³.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und haben von dort einen herrlichen Blick auf den direkt angrenzenden See.
Im Erker des Hauses befindet sich das Esszimmer mit Zugang zum Küchenbereich. Die Küche ist ausgestattet mit einer Einbauküche aus massivem Holz und verfügt über einen angrenzenden Vorratsraum.
Das Objekt eignet sich zum ebenerdigen Bewohnen, da im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Bad vorhanden sind.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Küche und eine großzügige Diele. Der Dachboden dient als Abstellfläche.
Im 2. Haus sind 2 Garagen, eine Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche sowie Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss zur Größe von ca. 120 m² vorhanden.
Das gesamte Grundstück ist ca. 1,5 Hektar groß. Falls Pferdehaltung vorgesehen ist und das Grundstück nicht reicht, es kann vom Eigentümer noch Land zur Größe von ca. 1 Hektar zusätzlich gekauft oder gepachtet werden.
Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in herrlicher Naturlage auf einem ca. 1,5 ha großen Grundstück mit einem See.
Das Objekt ist so angelegt, dass Sie vor neugierigen Blicken von äußerst selten vorbeifahrenden Mitmenschen geschützt sind.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen etc. sind im Ort vorhanden.
Ausstattung
Haus 1
Erdgeschoss:
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum angrenzenden See, Esszimmer im Erker, Küche mit Einbauküche aus Massivholz und angrenzendem Vorratsraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Hauswirtschaftsraum, Diele, Gäste-WC und Windfang.
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Diele, Heizungsraum und großer Dachboden als Abstellfläche.
Haus 2: Nebenhaus mit Doppelgarage
Zwei integrierte Garagen.
Einliegerwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche.
Im hinteren Teil des 2. Hauses befindet sich ein Geräteraum und ein Hobbyraum.
Der Dachboden ist ausbaufähig. Hier könnte man zusätzlich ca. 120 m² Wohn- oder Nutzfläche schaffen.
Sonstiges
Bei Interesse bitte folgende Objektnummer mit angeben:
- 5486 RS-
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Robert Stüwe
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Alle Maßangaben sind ca. Werte und vor Ort zu prüfen. Der VIP übernimmt hierfür keine Haftung.
Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Grunderwerbsteuer sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu begleichen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Angaben zu den Objekten nur erteilen, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer bekannt ist.
Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
www.VIP-Aurich.de oder www.VIP-Ostfriesland.de
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herrn Robert O. Stüwe
Tel.: +49(04941) 180818
Mobil: +49(1520) 2797504
Fax: +49(4941) 6041880
Marktpassage 4
26603 Aurich
Deutschland
Tel.: 04941-180818
Mobil: 01525-3663098
Fax: 04941-6041880
Marktpassage
26603 Aurich
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