+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein hübsches Stadthaus erwartet Sie +++
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 169.500,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 5 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 140 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 70 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 | |||||||||
| Zustand: | Modernisiert | |||||||||
| Baujahr: | 1903 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 104 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Keller |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen |
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| Immonet-Nr.: | 17491420 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
CBI-Wismar- NS30-185754 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Frau Christiane Bartz
Tel.: 03841-2579100
Mobil: 0172-3016415
Christiane Bartz Immobilien
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Damen und Herren,
wir laden Sie hiermit herzlich ein, sich dieses hübsche Haus in der Altstadt der Hansestadt Wismar anzuschauen. Es handelt sich um ein kernsaniertes Haus, welches sich hervorragend für modernes Wohnen eignet. Eine Wertsteigerung infolge der ausgezeichneten Lage und der Sanierungsituation des Stadtkerns ist durchaus zu erwarten.
Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich im Altstadtbereich der Hansestadt Wismar - fußläufig sind sowohl der Marktplatz als auch der Hafen erreichbar. Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf - Arzt und Apotheke, Einkaufseinrichtungen, Kinderkrippe, Hort, Grund- und weiterführende Schulen, Kunst und Kultur sowie andere Freizeiteinrichtungen sind im direkten Umkreis zu finden. Somit können Sie getrost auf das zweite Auto verzichten.
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Ausstattung
Eine Rose vor dem Eingang und charmant beleuchtete Fenster empfangen den Besucher auf freundliche Weise.
Über einen kleinen Windfang gelangen wir in einen geräumigen Dielenbereich, der nicht nur den Treppenaufgang beherbergt, sondern vor allem eine gemütliche Sitzecke - mit Übergang in die Küche sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser führt auf das kleine Grundstück, welches einen Blick auf die Grundstücke und Gebäude der angenehmen Nachbarschaft freigibt.
Die gut gangbare Geschosstreppe führt uns in den Wohnbereich der Eltern. Hier finden sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich sowie das großzügige Bad, welches in ein Ankleidezimmer führt.
Die 2. Etage war bislang moderne Unterkunft für 2 Kinder. Ein Bereich zwischen den Zimmern - beide hell und freundlich - bildet der Einbauschrankraum. Dieser verbindet die Zimmer nicht nur funktional, sondern stellt auch die Verbindung zwischen den Kindern her.
Der Bereich für die Eltern befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist Wohlfühlen angesagt. Eine Eckbadewanne mit Ausblick auf die Dachterrasse und der angrenzende Schlafbereich - eine Wohlfühloase zum Verweilen.
Leben miteinander - oder auf Wunsch auch jeder in seinem Bereich - dieses Haus verbindet alles auf eine nicht alltägliche Art und Weise.
Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich kernsaniert und modern - zum Teil unter Verwendung von stilvoll aufgearbeiteten Bauteilen - wiederhergestellt. Die energetische Bilanz des Hauses ist hervorragend. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.
Es lohnt sich, mehr zu erfahren. Wir verzichten hier auf weitere Details und laden Sie herzllich zu einer individuellen Hausbesichtigung ein.
Besichtigungen stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab.
Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:
http://www.christiane-bartz.de oder auf Facebook: http://www.facebook.com/bartz.immobilien.nordwestmecklenburg
Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Christiane Bartz
Tel.: 03841-2579100
Mobil: 0172-3016415
Fax: 03841-2579101
Schatterau 45
23966 Wismar
Deutschland
Tel.: +49 (03841) 2579100
Fax: +49 (03841) 2579101
Schatterau 45
23966 Wismar
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| h1qc72pk-228884-Kombination.... | Grundrisse | 1.54 MB |
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| h1qc72pk-228882-energieauswe... | Energieausweis | 79 KB |
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