+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein hübsches Stadthaus erwartet Sie +++

Einfamilienhaus kaufen in Wismar

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 169.500,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 469.41 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstücksfläche: ca. 70 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: Modernisiert
Baujahr: 1903
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Endenergiebedarf: 104 kWh/(m²*a)
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Anzahl Etagen 3
Heizung Zentralheizung
Keller

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen

Immonet-Nr.: 17491420
Anbieter-Objekt-ID: CBI-Wismar-
NS30-185754

Objektadresse

Neustadt 30
23966 Wismar
Kartenansicht

Informationen zum Anbieter

Frau Christiane Bartz

Tel.: 03841-2579100
Mobil: 0172-3016415

Christiane Bartz Immobilien

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir laden Sie hiermit herzlich ein, sich dieses hübsche Haus in der Altstadt der Hansestadt Wismar anzuschauen. Es handelt sich um ein kernsaniertes Haus, welches sich hervorragend für modernes Wohnen eignet. Eine Wertsteigerung infolge der ausgezeichneten Lage und der Sanierungsituation des Stadtkerns ist durchaus zu erwarten.

Qualität der Ausstattung: Normal
Denkmalschutzobjekt: Nein

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich im Altstadtbereich der Hansestadt Wismar - fußläufig sind sowohl der Marktplatz als auch der Hafen erreichbar. Sämtliche Einrichtungen für den persönlichen Bedarf - Arzt und Apotheke, Einkaufseinrichtungen, Kinderkrippe, Hort, Grund- und weiterführende Schulen, Kunst und Kultur sowie andere Freizeiteinrichtungen sind im direkten Umkreis zu finden. Somit können Sie getrost auf das zweite Auto verzichten.
Objekt in der Karte anzeigen

Ausstattung

Eine Rose vor dem Eingang und charmant beleuchtete Fenster empfangen den Besucher auf freundliche Weise.
Über einen kleinen Windfang gelangen wir in einen geräumigen Dielenbereich, der nicht nur den Treppenaufgang beherbergt, sondern vor allem eine gemütliche Sitzecke - mit Übergang in die Küche sowie den Hauswirtschaftsraum. Dieser führt auf das kleine Grundstück, welches einen Blick auf die Grundstücke und Gebäude der angenehmen Nachbarschaft freigibt.

Die gut gangbare Geschosstreppe führt uns in den Wohnbereich der Eltern. Hier finden sich ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitsbereich sowie das großzügige Bad, welches in ein Ankleidezimmer führt.

Die 2. Etage war bislang moderne Unterkunft für 2 Kinder. Ein Bereich zwischen den Zimmern - beide hell und freundlich - bildet der Einbauschrankraum. Dieser verbindet die Zimmer nicht nur funktional, sondern stellt auch die Verbindung zwischen den Kindern her.

Der Bereich für die Eltern befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Hier ist Wohlfühlen angesagt. Eine Eckbadewanne mit Ausblick auf die Dachterrasse und der angrenzende Schlafbereich - eine Wohlfühloase zum Verweilen.

Leben miteinander - oder auf Wunsch auch jeder in seinem Bereich - dieses Haus verbindet alles auf eine nicht alltägliche Art und Weise.

Das Gebäude wurde vor ca. 10 Jahren umfangreich kernsaniert und modern - zum Teil unter Verwendung von stilvoll aufgearbeiteten Bauteilen - wiederhergestellt. Die energetische Bilanz des Hauses ist hervorragend. Ein Bezug ist kurzfristig möglich.

Es lohnt sich, mehr zu erfahren. Wir verzichten hier auf weitere Details und laden Sie herzllich zu einer individuellen Hausbesichtigung ein.
Besichtigungen stimmen Sie bitte telefonisch mit uns ab.

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Website:
http://www.christiane-bartz.de oder auf Facebook: http://www.facebook.com/bartz.immobilien.nordwestmecklenburg

Energieverbrauch f. Warmwasser enthalten: Ja
Als Ferienhaus geeignet: Nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Bartz

Tel.: 03841-2579100
Mobil: 0172-3016415
Fax: 03841-2579101

Schatterau 45
23966 Wismar
Deutschland

Tel.: +49 (03841) 2579100
Fax: +49 (03841) 2579101

Schatterau 45
23966 Wismar

Anbieter kontaktieren

PDF-Grundrisse

Dateiname Beschreibung Größe
h1qc72pk-228884-Kombination.... Grundrisse 1.54 MB

Dokumente

Dateiname Beschreibung Größe
h1qc72pk-228882-energieauswe... Energieausweis 79 KB

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