Denkmalgeschütztes Wohn-und Geschäftshaus drekt am Boulevard
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 450.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 13 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 293 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 206 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 388 m² | |||||||||
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| Zustand: | Top Zustand | |||||||||
| Baujahr: | 1555 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon | 2 | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
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| Immonet-Nr.: | 17670807 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 19-1368383 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Tamara Cordes
Tel.: 03841-248370
Mobil: 0151 27057396
Cordes Immobilien, Inh. Tamara Cordes
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses solide Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Zentrumslage der Hansestadt Wismar,direkt am Boulevard.
Das Objekt wurde im Jahr 1555 erbaut und 1995 komplett saniert und liebevoll gestaltet.Das Objekt befindet sich im sehr gutem Zustand, Sämtliche Installationen wurden erneuert, die Gaszentralheizung befindet sich in den Kellerräumen.
Die vier Mietwohnungen sind vermietet,die Wohnung im 1.OG und eine im 2.OG haben einen Balkon.Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet.
Die Gewerbefläche im EG ist vermietet, ein kleines Büro von 28m² steht im Moment ebenfalls noch in Verhandlungen.Die Nettojahresmiete beläuft sich derzeit auf ca.35.000,00 €.
Der geräumige historische Gewölbekeller ist derzeit ungenutzt und bietet eventuell Möglichkeiten für interessante Geschäftsideen. Ein kleiner Innenhof runden das Objekt ab.
Lagebeschreibung
Wismar ist eine sehr schöne Hansestadt und mit seiner historischen Altstadt , den Kirchen und u.a. dem Stadthafen , Weltkulturerbe.
Wismar liegt direkt an der Ostsee/Wismarar Bucht und hat eine direkte Zufahrt zur Bäderautobahn A20.
Die Stadt sowie die wunderschöne Umgebung wird das ganze Jahr über von vielen Touristen besucht und begeistert mit seinem Charme viele in- und ausländische Gäste.
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Daten des Anbieters
Cordes Immobilien, Inh. Tamara Cordes
Tamara Cordes
Tel.: 03841-248370
Mobil: 0151 27057396
Fax: 03841-245074
Hinter dem Rathaus 21
23966 Wismar
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