Provisionsfrei für den Käufer: Schönes Landhaus nahe dem Stettiner Haff

Bauernhaus kaufen in Hintersee

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Blick aus dem Atelier in die Wiesen
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 160.000,00 €
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Monatliche Rate 443.10 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 156 m²
Grundstücksfläche: ca. 2.213 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1924
Attraktive Förderung
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Energieverbrauchskennwert: 126,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

Provisionsfrei für den Käufer

Immonet-Nr.: 17410464
Anbieter-Objekt-ID: 1108-469750

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Informationen zum Anbieter

Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll

Tel.: 03971-258591

AltesHaus | Historische Immobilien ,Inh.Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Bei dem ehemaligen Bauernhof handelt es sich um ein charmantes Landhaus und ein teilweise ausgebautes Stall/Scheunengebäude auf der gegenüberliegenden Seite. Dazwischen liegt ein geschützter Hofbereich mit Terrasse. Dahinter erstrecken sich Wiesen bis zum Horizont. Das Wohnhaus wurde 1998 komplett und stilvoll saniert: schöne originale Holzkassettentüren (2,15 m hoch!), neue hochwertige Holzfenster, Fliesen- und Parkettböden, zwei Bäder und viele schöne Details. Im Erd- und im Dachgeschoss gibt es je eine Wohnung, diese können natürlich auch zusammen genutzt werden oder man richtet oben eine sep. Gästewohnung ein. Die ehemalige Scheune verfügt im Erdgeschoss über zwei Räume, die gut als Küche und Bad ausgebaut werden könnten. Vom Atelier, im Dachgeschoss hat man durch ein großes Fenster einen wunderbaren unverbaubaren Blick in die Wiesen des Naturschutzgebietes Seegrund. Eine Garage (in der Scheune) und ein Anbau für die Heizung sowie ein romantisches Gartenhäuschen vervollständigt das Angebot.

Lagebeschreibung

Sehr schön, inmitten einer herrlichen wald- und wasserreichen Landschaft im Naturpark Stettiner Haff gelegen. Unmittelbar hinter dem Grundstück beginnt der Seegrund (Naturschutzgebiet). Der Ort Hintersee liegt im Nordosten Vorpommerns, unweit der Haffküste - etwas abseits zwar, dafür aber sehr ruhig und idyllisch. Ein ideales Erholungs- oder Rückzugsgebiet mit einem dichten Netz an Rad-, Wander- und Reitwegen. Bis Ueckermünde, einer idyllischen Kleinstadt am Haff fahren Sie ca. 30 Minuten. Am Haff finden Sie kleine Fischerdörfer und versteckte Badebuchten. Das Haus liegt an der locker bebauten Dorfstraße. Die Grundstücke rechts daneben sind unbebaut, so dass sie nur einen unmittelbaren Nachbarn hätten.

Ausstattung

Im Wohnhaus sind noch schöne originale Holzkassettentüren erhalten. Die Haustür, die Fenster, die Fußböden, die Installationen, die Bäder und die Heizung wurden komplett erneuert. Beide Bäder sind mit Badewannen ausgestattet. Außer der Ölheizung gibt es im Wohnraum noch einen Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Es existiert ein Trinkwasser- und ein Kraftstromanschluss. Die Entwässerung erfolgt über eine eigene Kläranlage. In allen Wohnräumen ist ein TV- und ein Telefonanschluss vorhanden. Ebenso verfügt das Haus über DSL-Anschluss.

Sonstiges

Das Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Zwei Häuser mit reichlich Platz, die sich gut für das Wohnen mehrerer Generationen eignen würden, Aber natürlich ist auch die Einrichtung einer separaten Ferienwohnung oder z,B. eines Büros oder Ateliers in der ehem. Scheune gut vorstellbar.

Auch MIETE oder MIETKAUF möglich!!!

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Dipl.-Ing. (FH) Cornelia Stoll

Tel.: 03971-258591

Baustraße 13
17389 Anklam
Deutschland

Tel.: 03971-25 85 91

Baustr. 13
17389 Anklam

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