Wohnen und Arbeiten im Herzen von Schwerin - 1510BGS
Wohngrundstück kaufen in Schwerin-Schelfstadt-Sanierungsgebiet
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 75.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 212 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Erschließung: | Voll erschlossen | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
4641,00 EUR incl. Mwst. |
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| Immonet-Nr.: | 17726032 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1510BGS-137738 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Herr Hans Nagengast
Tel.: 0385-5574880
Immofux Maklerverbund Mecklenburger Immobilien, Inh. Hans Nagengast
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In beliebter Innenstadtlage, in der Schweriner Schelfstadt kann auf einem ca. 212 m² großem Baugrundstück ein Stadthaus errichtet werden. Die Baulücke ist fast 11 m breit und eignet sich zur Bebauung für beispielsweise ein 3,5 geschossiges Mehrfamilienhaus für Eigentums- oder Mietwohnungen oder ggfls. für 2 Einfamilien- Stadthäuser mit einem funktionalen Erdgeschoss als Kellerersatz- Geschoss und 2,5 Wohngeschossen. Bisherige Entwurfsplanungen beinhalteten ein Mehrfamilienhaus mit drei bis fünf Wohnungen, mit und ohne Aufzug.
Die Baulücke kann ca. 13 m tief bebaut werden. Im Hofraum können Balkone nach Süden/ Westen errichtet werden. Je nach Planung können im Dachgeschoss Loggien oder Dachterrassen entstehen.
Frühere Abstimmungen mit dem Bauamt ergaben die Möglichkeit, eine PkW- Einfahrt in ein funktionales Erdgeschoss oder eine Duplex-Parkeinrichtung auf dem Grundstück zu installieren. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in dem als Einbahnstraße festgelegten Teil der Puschkinstraße, zwischen Friedrichstraße und Schelfmarkt. Die Schweriner Schelfstadt ist ein mit Satzung festgelegtes Sanierungsgebiet.
In 3 Gehminuten ist man auf dem Markt, in weiteren 3 Minuten am Straßenbahnknotenpunkt "Marienplatz". Der Stadtbus ist ebenfalls in 3 Minuten erreichbar. Im unmittelbaren Einzugsbereich dieses Standortes gibt es viele Einzelhandelsgeschäfte und einige Nahversorger wie "Netto", "Lidl" und "Edeka", Schulen, Ärzte und Apotheken.
Das Mecklenburgische Staatstheater, das Schloß, der Schloßpark und das Staatliche Museum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Hans Nagengast
Tel.: 0385-5574880
Puschkinstrasse 29
19055 Schwerin
Deutschland
Tel.: 0385- 5574880
Fax: 0385- 5811933
Puschkinstraße 29
19055 Schwerin
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