Eigentumswohnung mit Balkon als Anlageobjekt
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 58.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Verwaltungsfläche: | ca. 47 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1985 | |||||||||
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Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Anzahl Etagen | 5 | |||||||||
| Stellplatz | 1 | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 18378432 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
I-008UJD-W-00XAB5-3 48040 |
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Informationen zum Anbieter
Engel & Völkers Rostock
Tel.: +49 381 37 56 67 0
First Class Immobilien Rostock GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer in den 60er Jahren entstandenen Wohnanlage. Komplett 1998 saniert, entspricht sie dem heutigen Wohnkomfort. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon in Südwestlage bietet einen Ausblick über eine grüne Oase der angrenzenden Kleingartenanlage. Der Keller und ein Stellplatz gehören mit zum Angebot. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich besonders gut als Anlageobjekt. Eine Jahresnettokaltmiete inkl. Stellplatz in Höhe von 3.660 EUR wird hier derzeit erzielt.
Lagebeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Rostocker Südstadt, ein beliebtes Wohnquartier in der Hansestadt. Die zentrale Lage sowie die gute Anbindung an den ÖPNV mit dem nahegelegenen Hauptbahnhof machen u. a. die Attraktivität des Standortes aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt mit vielfältigen Angeboten. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen finden Sie in der Umgebung - ärztliche, schulische Einrichtungen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Natur am südlichen Stadtrand und die Warnow mit vielen gastronomischen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreicht.
Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Engel & Völkers Rostock
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Fax: +49 381 37 56 67 10
Deutschland
Tel.: 0381/37 56 67 0
Fax: 0381/37 56 67 10
Lange Straße 3
18055 Rostock
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