Bürogebäude mit Werkstatt
| Daten auf einen Blick | |
| Kaufpreis: | 335.000,00 € |
| Gesamtfläche: | ca. 232,83 m² |
| Umzug | bis zu 40 % sparen? |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Besichtigung: | nach Vereinbarung |
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
| Immonet-Nr.: | 15741043 |
| Anbieter-Objekt-ID: | 18059SLMR-138789 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Grundstück
bebaut mit einem massiven, verputzten Bürogebäude mit Werkstatt
Erschließung Energie, Gas, Wasser, 2 x Abwasser, Telefon
Außenanlagen zu 80 % mit Verbundsteinen gepflastert oder mit Rasengittersteinen befestigt
(Zuwegung, Zufahrt und PKW-Stellplätze)
Gebäude
Baujahr 1998
Bauweise - massiv, Bürotrakt 1 ½ geschossig
Dachform - Pultdach mit isolierten Trapezblechplatten
Gewerbeflächenaufteilung
Erdgeschoss ca. 154,50 m²
Werkstatt - ca. 70,32 m²
Lager - ca. 13,57 m²
Empfang - ca. 48,54 m²
Windfang - ca. 1,80 m²
Treppenhaus - ca. 8,76 m²
HAR - ca. 3,30 m²
Vorratsraum - ca. 2,47 m²
Teeküche - ca. 2,26 m²
WC - ca. 3,48 m²
Obergeschoss ca. 78,33 m²
Büro 1 - ca. 17,15 m²
Büro 2 - ca. 14,94 m²
Büro 3 - ca. 17,33 m²
Flur - ca. 7,49 m²
WC - ca. 3,41 m²
Archiv - ca. 2,83 m²
Waschraum/ Dusche - ca. 6,85 m²
WC - ca. 1,41 m²
Küche - ca. 6,92 m²
Lagebeschreibung
Gewerbegebiet Rostock Südstadt
unweit der stark befahrenen Ausfallstraße zur Autobahn A 20,
in der Nachbarschaft befinden sich ein Hagebaumarkt, ein Abschleppservice, Autohäuser, eine Tankstelle, die Hauptniederlassung des TÜV in Rostock und die Kfz-Zulassungsstelle,
ca. 5 km zur A 20 (Lübeck / A 19), AS Rostock Südstadt
ca. 4 km ins Zentrum der Hansestadt Rostock
Verkehrsmittel: Haltestellen der Straßenbahn und des Stadtbusses sind fußläufig zu erreichen
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Fußböden Lager, Archiv, Küche - PVC-Belag
Büroräume - Teppich
alle anderen Räume - Fliesen
Wände Sanitärräume - Fliesen, ca. 2 m, Putz mit Anstrich
alle anderen Räume - Putz mit Anstrich
Decken Werkstatt - isoliertes Trapezblech mit Leuchtstoffröhren
Büroräume (OG) - Kassettendecke mit Lichtauslässen
alle anderen Räume - Putz mit Anstrich
Fenster Aluminium mit Kunststoffbeschichtung,
Isolierverglasung, Dreh-/Kipp-Beschläge
Eingangstüren Aluminium mit Kunststoffbeschichtung, Isolierverglasung
Innentüren Kunststoff
Türen zur Werkstatt T 30 Feuerschutztüren
Heizung Fernwärme mit Plattenheizkörpern in allen Räumen
Warmwasser elektrische Durchlauferhitzer
Treppe Metallkonstruktion mit Marmorstufen und Holzgeländer
Medien SAT-Anschluss im Büro 3
DSL im Empfang und den Büroräumen
Alarmanlage mit Aufschaltung beim Wachdienst
Werkstatt Abwasserablauf im Boden (Gulli), 380 V Anschluss
2 mechanische Sektionaltore (ca. 4 m x 3,60 m), eins davon mit Schlupftür
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Horst Weidemann
Tel.: 49 381 208630
Fax: +49 381 2086333
Doberaner Str. 129
18057 Rostock
Deutschland
Tel.: +49 381 208630
Fax: +49 381 2086333
Doberaner Str. 129
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