Sternberg: Wohnen und Gewerbe unter einem Dach, sehr großzügig, Topp Preis-Leistungs-Verhältnis!
Sonstiges Haus kaufen in Sternberg-Sternberger Umland
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 180.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 9 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 300 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 3.556 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1996 | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95 % des KP inkl. Mwst. vom Käufer |
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| Immonet-Nr.: | 14110069 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 316-138810 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Volker Köhn
Tel.: 0385 55586466
Mobil: 0171 7952467
Köhn&Ihde Immobilien , Inh. Rodika Köhn
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Eine Immobilie zum Top-Preisleistungsverhältnis !!
- ca. 300 m² Nutzfläche !!
- ca. 3.550 m² Grundstück
- Baujahr 1996
- weitere Nebenräume
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Das großzügige, 1996 neu errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 3.556 m² großen, voll erschlossenen Grundstück und hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m² auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss (ca. 153 m²) befinden sich 3 Zimmer, Küche, Bad, Wirtschaftsraum, Hausanschlussraum und ein sehr großer Flur. Im Obergeschoss (ca. 144 m²) gibt es 6 Zimmer, ein Gästezimmer mit Gäste-Bad, ein Bad und einen sehr großen Flur. Durch die Lage im Gewerbegebiet ist eine vielfältige Nutzung möglich. Derzeitig wird das Haus bewohnt und als Galerie und Atelier genutzt. Möglich sind neben der Kombination aus Wohnen und Gewerbe auch die typische Bürohausnutzung oder auch die Nutzung für ein Handwerksgewerbe mit Lager und Stellfläche.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Randlage von Sternberg in einem kleinen Gewerbegebiet an der B 192. Im Gewerbegebiet selbst liegt es ebenfalls in Randlage und grenzt an freies Feld. Ursprünglich wurden Haus und Grundstück als Bürostandort einer Architekturfirma errichtet.
Sternberg ist eine landschaftlich sehr schön gelegene Stadt mit ca. 4.800 Einwohnern, umgeben von zahlreichen Seen und Wäldern sowie dem "Naturpark Sternberger Seenland".
Bekannt ist der Ort insbesondere durch die historische Altstadt, den schönen Sternberger See und die alte slawische Burg in Groß Raden.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
sehr solide gebauter verklinkerter Massivbau mit Betonsteindach (BJ 1996), Fenster Kunststoff weiß, Gaszentralheizung (Vaillant), Fußböden in Küche, Flur und Sanitärräumen gefliest, Teppichböden in den übrigen Räumen, 2 Wannenbäder, Duschbad am Gästezimmer, Flur mit großer und imposanter Geschosstreppe
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 153 m² Nutzfläche
große Küche, riesiger Flur/Diele, 2 Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad, Hausanschlussraum, Eingangsflur
Obergeschoss: ca. 144 m² Nutzfläche
6 Zimmer, Bad, Gästebad, kleine Küche, riesiger Flur/Diele
Alle Räume sind über die zentral gelegenen Flure/Dielen erreichbar.
Für 2 Familien ist das Haus ideal aufgeteilt. Die großen Dielen sind repräsentativ als Empfang gestaltbar.
Sonstiges
Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Nebengebäude: Carport (ca. 42 m²) direkt am Haus, ausgebaute Container aus Aluminium (ca. 174 m²) und Schuppen (ca. 45 m²). Der überwiegende Teil (ca. 2.000 m²) des Grundstückes ist befestigt (Betonpflastersteine und Straßenplatten). Das Grundstück ist eingezäunt und an den Grenzen sind die Böschungen bepflanzt. Über ein sehr breites Zufahrtstor gelangt man auf den Hof.
Versicherungskosten: ca. 250€/Jahr
Gasverbrauch: zwischen 27000 und 40000 Kwh/Jahr
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Volker Köhn
Tel.: 0385 55586466
Mobil: 0171 7952467
Fax: 0385 55586469
Mecklenburgstraße 105
19053 Schwerin
Deutschland
Köhn&Ihde Immobilien , Inh. Rodika Köhn
Volker Köhn
Tel.: +49/385/55586466
Mobil: +49/171/7952467
Fax: +49/385/55586469
Mecklenburgstraße 105
19053 Schwerin
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