Ein nettes Altstadthaus mit Erweiterungsmöglichkeit und Einliegerwohnung in Crivitz

Lagebeschreibung

Standort: Crivitz ist eine mecklenburgische Kleinstadt mit typisch ländlichem Charakter kleinen verwinkelten Gassen und nur 18 km südöstlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. In Crivitz lässt es sich wirklich gut leben. Die Stadt mit ihren fast 5.000 Einwohnern und Sitz des gleichnamigen Amtes hat vieles, was ein Gemeinwesen braucht und dazu ein landschaftlich äußerst reizvolles Umfeld. Im Mittelalter entwickelte sich Crivitz zu einer Ackerbürgerstadt mit Handwerksinnungen, Schankstuben und ländlichem Gewerbe, und diesen Charme hat sich die kleine mecklenburgische Landstadt bis heute bewahrt. Der früheste Nachweis des Ortes geht auf 1251 zurück. Im 18./19. Jahrhundert erlangte Crivitz durch den Weinanbau einen bekannten weit über die Grenzen hinaus gehenden Ruf. Heute findet man auf dem 70 m hohen Weinberg leider keinen Weinstock mehr, statt dessen jedoch das architektonisch äußerst interessant gestaltete Gymnasium und einen wunderschönen Ausblick über den Crivitzer See und auf die Stadt. Der Stadtkern wurde im Mittelalter nahezu kreisförmig angelegt und ist heute mit dessen Mittelpunkt dem Marktplatz so auch erhalten. Südwestlich vom Marktplatz erhebt sich die im spätgotischen Stil erneuerte Stadtkirche. Ein Großteil der alten Häuser wurde saniert und trägt damit zum ursprünglichen Charakter der Stadt bei. Crivitz besitzt über die B321 eine sehr gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Schwerin und dort zur A14 bzw. auch zur A24 und A20. Um den überregionalen Schwerlastverkehr auf der B321 aus der Stadt herauszuziehen, wurde in den vergangenen Jahren eine komplett neue Ortsumgehung gebaut. Der Ort verfügt über einen Regionalbahnanschluss nach Schwerin und in die ca. 21 km entfernte Kreisstadt Parchim. In Crivitz sind alle notwendigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Besonders hervorzuheben sind die guten Bildungsmöglichkeiten bis zum Abitur und das Krankenhaus am Crivitzer See.
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Ausstattung

Größe: Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 184 m². Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet. Der Feldsteinkeller und das Fachwerkhaus auf der Kirchenseite stehen unter Denkmalschutz.

Erschließung: Das Grundstück ist mit Wasser, Abwasser, Gas Telefon und Strom erschlossen. Die beiden Wohnungen werden über je eine Brennwerttherme mit Wärme und Warmwasser versorgt. Die am Grundstück anliegende Straße, der Bürgersteig und die Straßenbeleuchtung sind in den vergangenen Jahren saniert worden. Der hintere Weg an der Kirche ebenso.

Sonstiges

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis und ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision von 7,14% des Kaufpreises inkl. der MwSt. ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen können.