*** Provisionsfrei *** Ihr Traumgrundstück im WG Sannbruch-Ost, Burg Stargard
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 21.336,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Grundstücksfläche: | ca. 601 m² | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
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Baumarkt (Anzeige) |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 17173782 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 0000008341#-280521 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
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Objektbeschreibung
Das neue Wohngebiet Sannbruch Ost ist ein allgemeines Wohngebiet (WA), Grundstücksgrössen zwischen 597-3.207 m², Einzelhäuser oder Doppelhäuser sind möglich! Eingeschossige Bauweise, d.h. mit ausgebautem Dachgeschoss zulässig.
Achtung: Die Erschließung der ersten 2 Bauabschnitte wurde im April 2010 fertiggestellt. Aufgrund der starken und anhaltenden Nachfrage wird jetzt die Erschließung der BA 3 bis 8 durchgeführt. Kaufinteressenten können sich jetzt die schönsten Grundstücke aussuchen! Gerne reservieren wir für Sie kostenlos, aber zeitlich befristet.
In der kurzen Zeit seit dem 1.5.2010 wurden in den beiden ersten BA schon 25 Wohnhäuser gebaut!!
Sollten Sie auf dem farbigen Preisplan nicht alle Grundstückspreise und -maße erkennen können, so mailen Sie uns bitte an, wie senden Ihnen dann den Originalpreisplan in bester Qualität zu.
Oder Sie rufen uns unter 039603/20738 an.
Lagebeschreibung
Idyllische Lage am Rande der schönen Stadt Burg Stargard (750 Jahre), 7 km vor den Toren des Oberzentrums Neubrandenburg. Gute Infrastruktur, z.B. Bus- u. Zugverbindungen, hist. Burg(!!), Tierpark, Sommerrodelbahn, Reiterhöfe, Museum, KITAs, Schulen, Ärztehaus, Apotheken u.a. Das neue Wohngebiet Sannbruch-Ost grenzt unmittelbar an das vorhandene, schöne Wohngebiet Sannbruch mit Hotel, Supermarkt (LIDL) u. KITA.
Die exklusive Lage des Wohngebietes Sannbruch hat schon zu mehreren "Fernzuzügen" aus ganz Deutschland und den USA geführt!
Sonstiges
Die o.g. Grundstücksgröße stellt nur ein Beispiel dar. In den Bauabschnitten 3 bis 8 kann man bei den Grundstücksgrößen zwischen 601 und 1617 m² wählen! Es gibt keine Bauträgerbindung!! Der Preis pro m² beträgt inkl. Sonderung im Mittel nur 31 €/m², jedoch zzgl. Abwasser (4 €/m²). Die Preise liegen also insgesamt zwischen 33,80 €/m² und 37,00 €/m². Das ist ein TOP-Angebot für die Vollendung des Wohngebietes Sannbruch Ost!!! Achtung: Im o.g. Beispiel ist mit 33,80 €/m² (3/222) gerechnet worden, d.h. inkl. Abwasser und mit Sonderung. Für die im Preis enthaltenen 4 €/m² Abwasser gibt es eine ewige Beitragsbefreiung für RW und SW sowie die Grundstücksanschlussleitungen für RW und SW bis 1 m aufs Grundstück.
Es gibt auch drei Grundstücke, die an den schönen Stadtwald angrenzen (Waldabstand für Wohnbebauung 25 m)!
Zulässige Dachneigung 22 bis 48 °, d.h es sind auch Bungalows möglich.
Dachfarbe beliebig, jedoch nicht grün oder blau!
Dachmaterial: Harte Bedachungen, außer Blech.
Es gibt Grundstücke, die direkt an öffentlichen Straßen liegen, die als Hammergrundstücke geplant sind bzw. sich an privaten Wohnstraßen befinden.
Hinweis: Die EURO-Krise hat in M/V die Immobiliennachfrage deutlich erhöht! Investieren auch Sie in Sachwerte wie eigene Wohnimmobilien!
Achtung:
Ab 1.7.2012 wird die vom Käufer zu zahlende Grunderwerbsteuer in Mecklenburg/Vorpommern von 3,50 % auf 5 % erhöht!!!
Kaufen Sie also besser vor dem 1.7.2012.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
PHÖNIX IMMOBILIEN GmbH&Co.KG
Tel.: 039575445884
Feldstraße 3
17033 Neubrandenburg
Deutschland
Tel.: Bitte Tel. des Ansprechpartners nehmen
Obere-Höfe-Str.7
79312 Emmendingen
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
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