Bauernhof mit viel Nebengelass und Grünland am Stadtrand von Neubrandenburg

Objektbeschreibung

Wir bieten an zum Verkauf! Ein alleinstehendes Bauerngehöft mit viel Nebengelass auf einem großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage.

Das Bauernhaus wurde ca. um 1900 erbaut und 1996 saniert und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt auf 5 Zimmer, Küche und Bad. Es hat eine Nutzfläche von ca. 30 m² verteilt auf Keller und Abseitenräume. Der eingezäunte Hof hat ca. 3000 m² und die umliegende Grünfläche beträgt ca. 46220 m²
Sie haben auf dem Hof ein umfangreiches Nebengelass mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 344 m².
Dieses ist wie folgt unterteilt:
1.eine historische Scheue mit Tenne, Pferdeboxen und großer Toreinfahrt mit einer Grundfläche von ca. 18 m x 8 m = 144 m²
2.Doppelgarage mit Abstellraum mit einer Grundfläche von ca. 10 m x 5 m = 50 m²
3.Garage mit Abstellraum mit einer Grundfläche von ca. 7 m x 6 m = 42 m²
4. Gerätehäuschen mit einer Grundfläche von ca. 2 m x 2 m = 4 m²
5. Anbau an der Scheune mit einer Grundfläche von ca. 6 m x 9 m = 54 m²
6. großer Unterstand mit 3 Boxen z.B. für Heu oder Landwirtschaftsmaschinen mit einer Grundfläche von ca. 10 m x 5 m = 50 m²

In den Jahren 1995 bis 1996 wurde das Wohnhaus saniert. Das massive Klinkermauerwerk wurde mit einer Fassadendämmung versehen und verputzt. Die Dacheindeckung erfolgte mit Betondachsteinen. Es wurden Kunststofffenster mit Rollläden eingesetzt, eine Gasheizung installiert, die Elektrik teilweise erneuert sowie einige Fußböden und ein altersgerechtes Badezimmer eingebaut.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer mit teilweisen alten Dielenfußböden, eine Küche mit anliegendem Abstellraum. Hier befinden sich schöne historische Fliesen auf dem Fußboden. Des Weiteren ein Flur, ein Anbau und ein Badezimmer mit raumhoch gefließten Wänden und einer ebenerdigen Dusche. Im Dachgeschoss sind noch zwei zusätzliche Zimmer untergebracht.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, es besteht überwiegend aus Rasenflächen und auf dem Innenhof befindet sich ein Brunnen. Das umliegende Grünland eignet sich perfekt für Viehzucht und landwirtschaftliche Nutzung.

Alles in Allem ist der Hof in einem gepflegten und gebrauchsfähigen Zustand. Sie können sofort einziehen und nach Ihren Wünschen schrittweise umbauen. Die Kinder haben ein großes umfriedetes Grundstück zum Spielen! Das Wohnhaus mit dem großen Grundstück ist perfekt für die junge Familie die sich ein Leben auf dem Bauernhof wünschen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder haben Sie noch Fragen zum Angebot? Dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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