Die Müritz fast vor der Tür... (3608)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein ebenes, nahezu unbewachsenes Grundstück fast an der Müritz. Eine Baugenehmigung wird mitgeliefert.
Vorgesehen sind zwei Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, je mit Bad und unten auch mit Gästetoilette. Selbstverständlich wurde auch an einen Doppel-Carport mit Fahrradraum gedacht. Die Terrasse darf natürlich auch nicht fehlen, sie ist ungefähr gen Süden ausgerichtet und bietet fast den ganzen Tag Sonne.
Oben stehen ein kleiner und ein richtig großer Balkon zur Verfügung. Das Dach über dem Carport ist geräumig und groß, es kann auf jeden Fall als Stauraum verwendet werden, eventuell ist auch ein Ausbau denkbar. Diese Fläche ist unabhängig von den Wohnungen erreichbar. Von der oberen Etage gibt es einen Zugang zum Spitzboden, der auch nutzbar sein sollte, aber räumlich etwas eingeschränkt ist. Beide Wohnungen sind von einander völlig losgelöst, jede kann einzeln bewohnt werden, aber auch eine Zusammenlegung sollte problemlos denkbar sein.
Das geplante Anwesen eignet sich zum selbst einziehen, als Urlaubsdomizil für Sie oder Ihre Feriengäste oder ganz als Ferienhaus zur Vermietung an Dritte, was neben den Einnahmen auch steuerliche Vorteile mit sich bringen dürfte (z. B. teilweise Rückerstattung der bezahlten Umsatzsteuer, besondere Abschreibungen etc.), was jedoch nur dann gilt wenn laufend an Urlauber vermietet wird. Aber das ist ein besonderes Thema, dazu sollten Sie unbedingt Ihren Steuerberater befragen. Auch ein Mix aus den vorstehend genannten Möglichkeiten könnte realisiert werden.