Exklusive Grundstücke in traumhafter Süd-Lage direkt am Plauer See!

Lagebeschreibung

Objekt:
Die Baugrundstücke befinden, sich je nach Lage ca. 25 m bis maximal 200 m vom Wasser entfernt, im idyllischen Ortsteil Jürgenshof (Alt Schwerin) in südlicher Hanglage des nördlichen Uferbereiches vom Plauer See.

Plauer See:
Der westlichste Großsee in der Müritzregion ist der Plauer See mit einer max. Tiefe von 24 m. Rund 39 km2 umfasst die Fläche, des damit drittgrößten Sees der Mecklenburger Seenplatte. Er hat Nord-Süd-Ausdehnung von rund 15 Kilometern und eine durchschnittliche Tiefe von 6,8 Metern. Er besitzt über die Elde Verbindung zum Kölpinsee, zum Fleesensee und zur Müritz im Osten sowie über der Müritz-Elde-Wasserstraße zur Elbe im Westen.

Ort & Umgebung:
Alt Schwerin ist eine Gemeinde im Landkreis Müritz in Mecklenburg-Vorpommern, welche unter den Touristen sehr beliebt ist, durch die historische Ausstrahlung und die bestechende Lage. Durch die unmittelbare Nähe zum Plauer See, zum Drewitzer See und zum Naturpark Nossentin / Schwinzer Heide, ist Alt Schwerin besonders lukrativ für die naturverbunden und wanderlustigen Menschen aus ganz Deutschland. Sie haben die Möglichkeit, in unmittelbare Nähe, Ihre Freizeit auf vielfältige Weise zu gestalten:
-Bootstouren mit dem eigenen Boot oder dem Charterboot auf der Mecklenburger- Seenplatte oder auf den Bundeswasserstraßen bis Berlin und sogar Nord- & Ostsee sind möglich
-Wassersport z.B.: Segeln, Motorbootverleih, Surfen
-Besichtigung des Agrarhistorischen Museums in Alt Schwerin
-72 Loch Golfanlage in benachbarten Göhren-Lebbin ca. 15 km entfernt
-Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen im Land Fleesensee
-Rad- & Wandertouren auf einem der unzähligen Wanderwege durch die Naturparks, z.B. dem Müritz Nationalpark
-Fleesensee SPA Therme mit Wasser-, Saunawelt und Wellnessbereich zum Entspannen

Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten Ihnen die Kreisstadt Waren (Müritz), mit ihrer romantischen Altstadt und dem einladenden Jachthafen, sowie die wunderschönen Kleinstadt Malchow, welche nur ca. 7 Minuten Fahrtweg entfernt ist. Das Malchower Kloster, direkt am Petersdorfer See, die 1863 errichtete hölzerne Hubbrücke, welche die Insel mit dem westlichen Festland verbindet oder auch die Insel selbst, laden auch hier zum spazieren und besichtigen ein.

Entfernungen:
Die Baugrundstücke sind verkehrstechnisch sehr gut gelegen:
1.bis zur Autobahn A19/E55 Abfahrt (16) Malchow ca. 2,7 km
2.bis Malchow ca. 6,9 km
3.bis Göhren-Lebbin mit seinem Golfplatz ca. 14,5 km
4.bis Waren (Müritz) ca. 29 km
4.bis Berlin Mitte ca. 155 km
5.bis Rostock ca. 83 km (Flughafen Laage ca. 60 km)
6.bis Hamburg ca. 222 km

Ausstattung

Erschließung:
Die Grundstücke werden komplett erschlossen angeboten!

Bebauung:
-keine Bauträgerbindung!
-laut B-Plan: WR1 (reines Wohngebiet)
-Baufrist: 3 Jahre ab Erwerb
*11 Grundstücke
*GR 180 m²
*GF 150 bis 270 m²
*E= Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und Spitzdach
*16 Grundstücke
*GR 240 m²
*GF 200 bis 360 m²
*E = Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und Flachdach

*Info:
GR = Max. Grundfläche Haus, GF= Geschossfläche vom Haus, E= offenes Bauen Einzelhaus
*11 Grundstücke für Bauherren aus der Region (aus MV)
*16 Grundstücke für Bauherren Überregional (nicht aus MV)