Bauernhaus und ehemaliges Stallgebäude zum Wohnen ausgebaut - völlig saniert - auch für 3 Generationen - fast in Alleinlage in Jatzke
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 350.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 10 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 335 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 500 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 9.200 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17865707 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
103012016_7171771_28 83525-1040325 |
|||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Heike Deuter
Tel.: 0395-3508388
Mobil: 0170-7563523
MARE Immobilien, Inh. Heike Deuter
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das zu verkaufende 9.200 m² große Grundstück ist ländlich und absolut ruhig gelegen. Es befindet sich mit einem zweiten bewohnten Nachbargrundstück am Ortsrand in Alleinlage und mündet in der Natur.
Der größte Grundstücksteil ist umzäunt und mit einem Bauernhaus und dem ehemaligen Stallgebäude bebaut. Beide Gebäude sind vollständig unter denkmalschutztechnischen Auflagen saniert worden und mit insgesamt ca. 335 m² Wohnfläche zum Wohnen für 3 Familien geeignet.
Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt und sehr gut gelungen.
Das ehemalige Bauernhaus, errichtet in Ziegelbauweise, ist zweigeschossig und hat insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche (Nutzfläche ca. 240 m²).
Die großzügige Gestaltung der Räume wird im Erdgeschoss durch den Wohn-, Ess- und Küchenbereich sichtbar. Küche und Essbereich verbinden sichtbare Holzbalken. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Wahlweise kann das Wohnhaus mit diesem und/oder zentral beheizt werden. Zum Obergeschoss führt eine Massivholztreppe. Dort befindet sich der große und nur zum Teil durch eine Wand getrennte Wohnbereich mit originalen Fachwerkbalken. Rustikales und Modernes verhelfen dem stilvoll und gelungenen Wohnraum zu einem sehr angenehmen Raumgefühl. In beiden Etagen befindet sich jeweils ein Bad mit Wanne und Dusche (s. Grundrisse Bauernhaus).
In dem ehemaligen Stallgebäude sind im Obergeschoss zwei Wohnungen entstanden. Eine Treppe führt aus der Diele im Erdgeschoss über das Treppenhaus zum Eingangsbereich im Obergeschoss. Von dort aus gelangt man über je eine Hauseingangstür, links in die 3 Raumwohnung (89 m²) und rechts in die 2 Raumwohnung (67 m²). Beide Wohnungen sind modern gestaltet und ausgestattet. In jeder Wohnung gibt es neben dem Bad mit Wanne und Dusche ein separates WC.
Der Balkon ist südlich ausgerichtet und von jeder Wohnung aus erreichbar. Im Erdgeschoss sind diverse Räumlichkeiten vorhanden.
Bitte bei "Sonstiges" weiterlesen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Jatzke, ein Ortsteil der Gemeinde Eichhorst im Landkkreis Mecklenburgische Seenplatte. Jatzke ist ca. 5 km von Friedland und 20 km von Neubrandenburg entfernt gelegen.
Ausstattung
Ausstattung Bauernhaus:
> Heizung mit Warmwasserbereitung, Brennstoff Flüssiggas
> Plattenheizkörper und Fußbodenheizung
> Kachelofen
> Holzfenster mit Isolierverglasung
> 2 Bäder: jeweils Wanne und Dusche
> Innendämmung der Außenwand (Regipsvorsatzschalen und Wärmedämmung) und der Decke
> Innentüren: Massivholzkieferntüren
> Fußböden: Laminat oder Fliesen
Ausstattung der Wohnungen:
> Heizung mit Warmwasserbereitung, Brennstoff: Flüssiggas
> Plattenheizkörper und Fußbodenheizung
> Holzfenster mit Isolierverglasung
> Innentüren Massivholzkieferntüren
> Schornstein neu
> jede Wohnung Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie weiteres separates WC
> Balkon - Südseite
Sonstiges
Dazu gehören Gästezimmer, der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, Heizungskeller, Abstellraum, eine Garage und nicht zuletzt ein weiterer Mehrzweckraum. In diesem Raum ist eine ehemalige Tränke - jetzt zur Bepflanzung gedacht - der Blickfang des Raumes.
Ein vorhandener neuer Schornstein ermöglicht in diesem Gebäude den unkomplizierten Einbau bsp.weise eines Pelletofens.
Auf dem Grundstück befinden sich 2 Doppelcarports zum unterstellen für 4 PKW.
Die Eingangsbereiche zu den Häusern sind gepflastert. Die restliche Fläche ist begrünt und mit verschiedenen Obsbaumsorten bepflanzt.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine biologische Kleinkläranlage.
Falls kein Eigenbedarf zum Bewohnen der gesamten Wohnfläche vorhanden ist, kann auch vermietet werden. Mieteinnahmen in Höhe von ca. 1500 €/ Monat sind möglich. Die 2 Raumwohnung ist derzeit vermietet.
Daten des Anbieters
MARE Immobilien, Inh. Heike Deuter
Heike Deuter
Tel.: 0395-3508388
Mobil: 0170-7563523
Fax: 0395-3507699
Kleine Wollweberstr. 8
17033 Neubrandenburg
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04