Mecklenburgisches Backsteinhaus auf großem Grundstück für Pferdefreunde bei Gnoien

Lagebeschreibung

LAGE / ORTSBESCHREIBUNG: Behren-Lübchin ist eine Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Gnoien mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Die Gemeinde Behren-Lübchin liegt zwischen den Kleinstädten Bad Sülze und Gnoien, etwa 40 Kilometer östlich von Rostock. Nördlich an Behren-Lübchin grenzt der Landkreis Vorpommern-Rügen. Das Gemeindegebiet im Dreieck der Flüsse Trebel, Recknitz und Warbel ist leicht hügelig und erreicht maximal 37 m ü. NN. Im Gemeindegebiet in der Nähe des Ortsteiles Duckwitz liegt der Duckwitzer See. Zu Behren-Lübchin gehören die Ortsteile Alt Quitzenow, Bäbelitz, Bobbin, Duckwitz, Friedrichshof, Groß Nieköhr (eingemeindet am 31. Dezember 1999), Klein Nieköhr, Neu Nieköhr, Neu Quitzenow, Samow, Viecheln und Wasdow. (Quelle: Wikipedia)

Ausstattung

GRUNDSTÜCK / GEBÄUDE: Das 3.500 m² große Grundstück, befindet sich in zentraler Ortslage, es ist mit diversem Nebengelass, Garagen, einem kleinen Holzschuppen und einem Wohnhaus (Doppelhaushälfte) bebaut. Das im Jahre 1907 in massiver Bauweise errichtete, kleinteilig unterkellerte Einfamilienhaus umschließt eine Wohnfläche von mehr als 100 m², die sich wie folgt aufteilen: Kellergeschoss: es gibt einen kleinen Vorratskeller Erdgeschoss: Veranda, Flur, Küche, Bad, 5 Zimmer Dachgeschoss: ein Zimmer + vorbereiteter Ausbaureserve Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören unter anderem eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster teilweise mit Rollladen, Holzinnentüren, ein Kachelofen sowie Fliesen- und Dielenböden. Das kleinbäuerliche Anwesen mit seinem großen Grundstück und dem vielen Nebengelass eignet sich unter anderem zur Tierhaltung oder einfach nur zur Erholung. Freiraum für Ideen ist zur Genüge vorhanden.

Sonstiges

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