Wohnfreundliche DHH in ruhiger Lage von Greifswald

Objektbeschreibung

Ausstattung/Objekt

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte ist 1997 in 1,5-geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung errichtet worden. Die ca. 135 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich auf Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Studio + insgesamt ca. 42 m² Nutzfläche.
Über eine Treppe mit wenigen Stufen gelangt man auf die Veranda mit dem Hauseingang. Durch eine kleine Diele mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Abstellraum gelangt man in den hellen und großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher ca. 37 m² groß ist und einen Zugang zur Süd-Ost-Terrasse besitzt, von der man einen schönen Blick in den kleinen Garten hat.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss und ins komplett ausgebaute Studio darüber. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere gut geschnittene Zimmer und ein Bad mit Badewanne.
Der Keller unterteilt sich in einen ca. 26 m² großen Hobbyraum, einen Abstellraum und eine große Garage. Zusätzlich ist am Haus noch eine zweite Garage angebaut.


Lage

Die Doppelhaushälfte liegt ruhig, beschaulich und verkehrsgünstig in der Stadtrandsiedlung/Fettenvorstadt von Greifswald. Sowie die alte Stadtrandsiedlung ist auch das neue Baugebiet (Ende der 90iger) mit den verschiedensten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Innenstadt erreicht man innerhalb weniger Minuten. Der Stadtteil ist heute vor allem als "grünes Wohngebiet" bekannt und besitzt charmanten Siedlungscharakter. Zu vielen Häusern gehören großzügige Gartenflächen, die zu wunderschönen Hausgärten und Höfen umgestaltet wurden. In den Wohnhäusern leben jeweils nur wenige Mietparteien, was die angenehme Wohnatmosphäre ausmacht.

Die Stadt Greifswald liegt zwischen den Inseln Rügen und Usedom an der Mündung des Flusses Ryck in die Dänische Wiek, eine Bucht des Greifswalder Boddens.Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald hat ca. 60.000 Einwohner und ist die jüngste Stadt in Ostdeutschland: jeder 4. Einwohner ist zwischen 18 und 30 Jahre alt. Derzeit studieren an der Universität rund 12.000 junge Leute.
Nach einer aktuellen Studie von „Focus-Money“ hat Greifswald die größte Wirtschaftskraft in Mecklenburg- Vorpommern und binnen eines Jahres einen großen Entwicklungssprung nach vorne gemacht.
Obwohl keine Großstadt, hat Greifswald einen weiträumigen Einzugsbereich in der ansonsten dünn besiedelten, bis an die polnische Grenze reichenden Region. Greifswald ist neben Stralsund die größte Stadt im Landesteil Vorpommern und bildet gemeinsam mit Stralsund eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns.

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