Schönes Bauernhaus mit Pferdestall und großem Grundstück-Provisionsfrei!!!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 85.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 7 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 250 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 350 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 4.500 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 | |||||||||
| Zustand: | Teil- oder vollrenoviert | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 1 | |||||||||
| Möbliert/Teilmöbliert |
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| Teilmöbliert |
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| Heizung | Gas | |||||||||
| für WG geeignet |
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| Keller |
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| Gäste-WC |
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| Stuck |
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| Dachform | Krüppelwalmdach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine besondere Angabe |
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| Immonet-Nr.: | 16264489 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 31031963-1081183 | |||||||||
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Zu verkaufen ist hier ein großzügig geschnittenes altes Bauernhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm auf einer Etage, vielseitig nutzbar z. B. für die Großfamilie, zwei befreundete Familien, zur Zimmervermietung oder für Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, sodaß abgeschlossene Wohneinheiten möglich sind.
Es gibt zwei große Wannenbäder, eines davon mit separater Dusche und kleiner Sauna, sowie ein kleines (Gäste-)Duschbad.
Außerdem eine große Wohnküche mit neuwertiger EBK und eine zweite, nur wenig kleinere Wohnküche mit kleinem Küchenblock. (Diese Küche wäre bei Bedarf auch in ein normales Zimmer umzuwandeln).
Die Zimmer sind alle luftig und hell mit einer Deckenhöhe von 2,5 bis 3 m. Beheizt wird die eine Haushälfte schon mit einer modernen Gas-Zentralheizung, die andere mit Elektro-Nachtspeicheröfen. Die eine Haushälfte hat bereits neue Kunststofffenster, die andere noch die alten doppelten Sommer- und Winterfenster. Die Böden sind z. T. gefliest (hier in der Wohnküche sowie im "großen" Bad Fußbodenheizung, sehr angenehm), z. T. mit alten bzw. neuen Holzdielen belegt oder mit Teppichboden ausgelegt.
Ca. ein Viertel des Hauses ist unterkellert: hier finden Sie einen Gewölbekeller, der dazu einlädt, als Wein- oder Partykeller genutzt zu werden. Der zweistöckige Dachboden bietet nochmals eine Ausbaureserve von ca. 200 bis 300 qm.
Lagebeschreibung
Hinter dem Haus befindet sich ein Erholungs- und ein Gemüsegarten, vor dem Haus ein großer Hof mit Lagerfeuerstelle (Grundstücksgröße insgesamt ca. 4500 qm) und dem großen alten Klinker-Pferdestall (ca. 500 qm) mit z. Zt. sechs sofort beziehbaren Boxen. Drei neue Boxen sind in Vorbereitung, es fehlen nur die vorderen Trennwände mit Boxentür. Außerdem noch drei alte Boxen, denen nur die Türen fehlen. Kurzfristig könnten hier also 12 Pferde leben. Die Möglichkeit eines Auslaufs direkt auf dem Hof ist gegeben. Auf dem Hof gibt es zusätzlich einen Longierzirkel, die gepachtete Kst in ca. 80 m Entfernung über eine ruhige Nebenstrasse zu erreichen.
Auf dem Anwesen steht außerdem noch eine alte Wagenremise, ebenfalls ein Klinkerbau, die leider aufgrund mangelnder Pflege der Vorbesitzer inzwischen einsturzgefährdet und nur noch mit viele Liebe und Idealismus zu sanieren wäre, wahrscheinlich aber nur noch abrißtauglich ist.
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Sonstiges
Wildberg liegt ca. 20 km von Neubrandenburg und ca. 12 km Altentreptow entfernt. Im Dorf gibt es einen Bäcker, einen Lebensmittelladen, Kindergarten und Friseur. Zur A20 sind es ca. 15 km und nach Greifswald ca. 45 km. Usedom oder Rügen erreicht man in ca. einer Stunde. Nach Waren und an die Müritz fährt man ca. 30 Minuten. Direkt beim Dorf (mit dem Fahrrad in knapp 10 min erreichbar) gibt es im Wald einen idyllischen Badesee, der auch zum Angeln einlädt. Kanutouren kann man auf der Tollense machen (Entfernung mit dem Auto ca. 20 min.). Das Dorf liegt mitten in einem landschaftlich reizvollen, landwirtschaftlich geprägten Gebiet, daher sind auch lange, herrliche Ausritte durch Wald und Felder jederzeit in allen Richtungen möglich.
Der angegebene Preis versteht sich als VHB. Rufen Sie uns für weitere Informationen gerne unter 0163-6772998 oder 06340-905041 an.
Das Dach wurde im Frühjahr 2011 neu gedeckt!!!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Meik Endres
Tel.: 06340-905041
Mobil: 0176-81034061
Fax: 06340-904970
Hauptstrasse 224
76744 Schaidt
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