Traumhaus bauen in "Mecklenburgischer Schweiz - Alternativ"

Lagebeschreibung

17139 Neu Panstorf, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz;
Von den Höhenrücken der Mecklenburgischen Schweiz zwischen Teterow und Malchin gelegen hat man vom Grundstück aus einen idyllischen Panoramablick auf die umgebende stark bewegte Landschaft mit Ackeroffenland und Wald. Die nahen Niederungen mit den großen Seen (Kummerower, Teterower und Malchiner See) sind von hier schon zu erahnen und per Rad gut zu erwandern. Das ehemalige Gutsdorf liegt verkehrszentral an der B 104. Das Grundstück selbst befindet sich in Ortsrandlage abseits der Bundesstraße. Die Kleinstädte Malchin und Teterow sind in jeweils 10 min zu erreichen und bieten Grund- und Spezialversorgung, sowie höhere Bildungseinrichtungen und Krankenhaus. In ca. ½ Std. westlich ist die Autobahnanbindung Güstrow der A 19 gelegen.

Sonstiges

Die besondere Randlage des Hofes mit außergewöhnlich schönen Blickbeziehungen, sowie der sanierungswürdige Zustand der Bausubstanz bieten vielfältige Möglichkeiten der Nachnutzung. Der überwiegende Teil des Grundstückes (außer Stallruine) ist außerdem durch rechtskräftigen Bebauungsplan zur Wohnbauentwicklung überplant, d.h. es besteht Baurecht. Das Grundstück bietet heute einmalige Chancen, hier im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz mit den überkommenen historischen Werten und mit modernen Mitteln der Bauindustrie sowie der Energieerzeugung- und nutzung in Einklang Musterbeispiel vielfältigster Entwicklung zu werden. Es besteht die Möglichkeit, nördlich des Bauernhauses Grundstücke mit unterschiedlichstem Zuschnitt anzulegen. Es könnte aber auch das Gesamtareal nur einem Bauherrn vorbehalten bleiben. Während für das Bauernhaus eine komfortable Wohn- oder Pensionsnutzung bevorzugt scheint, können die Scheune und auch der Stall kleingewerbliche- oder Nebennutzungen aufnehmen. Eine Aufsattelung des Stalles mit Solardach bzw. Installation einer ökologischen Heizzentrale für ein oder mehrere Wohnhäuser wäre vorstellbar und mustergültig. Während auf großzügigen Wohn-grundstücken inmitten idyllischer Landschaft Traumhäuser verwirklicht werden können, bieten Stall und Scheune weitere altenative Nutzungen z.B. zur Hobbytierhaltung, als Reithalle, Tennishalle oder Winterliegeplatz für große Boote. Wassersport auf den nahe gelegenen Seen ist beliebt und sehr attraktiv.
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