! - - ! Stadt (Start) Haus für junge Leute --- provisionsfrei ! - - !
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 38.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 3 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 40 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 120 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Renovierungsbedürftig | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Baujahr: | 1900 | |||||||||
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Verfügbar ab: | sofort | |||||||||
| Besichtigung: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Bad | Bad mit Dusche und Badewanne | |||||||||
| Balkon |
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| Terrasse |
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| Anzahl Etagen | 2 | |||||||||
| Heizung | Nachtspeicher/Elektroheizung | |||||||||
| Keller |
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| Garage | 1 | |||||||||
| Dachform | Satteldach | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
keine Käuferprovision |
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| Immonet-Nr.: | 17804498 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 53128-725237 | |||||||||
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Informationen zum Anbieter
Wolfgang Lange
Tel.: 038203-81582
Allgemeiner Immobilien Service Wolfgang Lange
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das schöne und nette kleine Stadthaus Nähe Zentrum der Stadt steht in einer Straßenzeile umgeben von restaurierten Häusern. Im bis vor kurzem noch bewohnten Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und das Vollbad. Von der Diele kann man auf die Terrasse und den kleinen Garten gehen. Der kleine umbaute Hof wird von der Sonne aus Richtung Süden erhellt und erwärmt.
Über eine Holztreppe im Dachgeschoss angekommen haben wir direkten Zugang zur großen Küche und den angrenzenden Wohnbereich. Von hier gelangt man auch direkt auf den Balkon über der Terrasse und in ein weiteres Schlaf/Kinderzimmer. Wer mehr Platz für Kinder oder Hobby braucht kann sich den unausgebauten aber für den Studioausbau geeigneten Spitzboden ausbauen.
Im Haus integriert befindet sich im Erdgeschoss eine Garage ca. 20 qm.
Lagebeschreibung
Das Haus liegt zentral und ruhig in einer Seitenstraße Nähe des Bahnhofes , Discounter und auch das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Die Terrasse und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet.
Schwaan selbst liegt südlich der Hansestadt Rostock und der Münsterstadt Bad Doberan sowie nördlich der Kreisstadt Güstrow zentral und verkehrstechnisch gut erreichbar. Die Infrastruktur ist vollständig ausgebaut, von KITA und Schule über Geschäfte und Gaststätten bis Banken , Ärzte, Friseur u.s.w.
Ausstattung
Alle Fenster und Fensterbänke sind in Kunststoff mit Isolierverglasung erneuert und die Elektroanlage ist in Kupfer neu installiert. Die Nachtspeicheröfen sind funktionsbereit. Falls gewünscht ist ein Erdgasanschluß möglich.
Das Dach ist Altbestand, jedoch Balken i.O. und dicht. Ein ehemaliger Schornstein wurde teilweise rückgebaut, ist jedoch erneut aktivierbar.
Die Außenwand wurde mit 5cm Styropur gedämmt und Grundputz versehen. Der Edelputz ist noch aufzubringen.
Sonstiges
Weitere Informationen unter:
Tel: 038203 / 81582 oder 01723807324
ais-lange@gmx.de
www.ostseeimmobilien-rostock.de
Daten des Anbieters
Allgemeiner Immobilien Service Wolfgang Lange
Wolfgang Lange
Tel.: 038203-81582
Fax: 038203-81583
Ahornring 42
18211 Ostseebad Nienhagen
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