Verkauft!! Solide Kapitalanlage !!! Strandnahe Maisonette-Wohnung in Kühlungsborn-West.

Ferienwohnung kaufen in Kühlungsborn, Ostseebad

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Waldhaus Wohnung 4 Blick zum Strand
Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 188.000,00 €
Hausgeld pro Monat: 186,00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 520.64 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62 m²
Balkon/Terrasse: ca. 8 m²
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 2001
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Vollbad
Terrasse

 

Anzahl Etagen 3
Etage Erdgeschoss
Möbliert/Teilmöbliert

 

Keller

 

Gäste-WC

 

Nichtraucher

 

Stellplatz 1
Seniorengerecht

 

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Courtagefrei !!!

Immonet-Nr.: 17810725
Anbieter-Objekt-ID: 12348-416923

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Objektadresse

Informationen zum Anbieter

Herr Take

Tel.: 0212 - 6455553

T.I.M. Take Immobilienmanagement , Inh. Simone Take

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Verkauft wird hier eine perfekt integrierte Maisonette-Wohnung mit eigener Terrasse und separatem Eingang in der Wohnanlage Waldhaus. Die Wohnung erstreckt sich über 2 offene Ebenen. Tolle, ruhige Lage, nur 100 m vom breiten Sandstrand entfernt.
Das Appartmenthaus "Waldhaus" ist vom Architekten mit großer Akribie auf Basis der ursprünglichen Aufteilung kernsaniert und geteilt worden. Unterkellerung, Waschmöglichkeiten, große und leicht zugängliche PKW-Stellflächen, Abfall-Häuschen, und Fahrradhaus mit Hausmeister-Büro gehören zu den Details dieser Anlage.
Die zum Verkauf angebotene gliedert sich wie folgt:
Im OG findet man ein Doppelbett (TV), eine Schlafcouch neben der Galerie und das Wannenbad mit WC. Im Erdgeschoß liegt die Pantry mit angrenzender großer Eckcouch, die man schnell zu einem großen Doppelbett ausklappen kann. Es gibt TV, DVD und Stereo-Anlage. Das Wohnzimmer läßt sich zur Terrasse hin öffnen, sodaß sich im Sommer zusammen mit dem Sonnenschirm eine herrlich offene Wohnlandschaft ergibt. Vor der Terrasse steht der runde Eßtisch mit sehr gemütlichen Korbstühlen. Außerdem liegt im Erdgeschoß der Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Erdgeschoß ist komplett mit schönen Terracottafliesen ausgelegt, im oberen Schlafbereich liegt ein weicher Teppichboden. Waschmaschine und Trockner (gegen Gebühr) im Keller.

Lagebeschreibung

Das Waldhaus liegt am Ende der Promenade in Kühlungsborn-West nur 100m vom Strand entfernt. Zentral gelegen im Waldhaus liegt unsere 62 qm große Maisonette-Wohnung mit eigener Terrasse und eigenem Eingang in Richtung Osten. Auf der Terrasse, die nach Norden und Süden offen ist, hat man bis zum frühen Nachmittag die Sonne stehen. Die Einrichtung der Wohnung paßt für bis zu 4 Personen. Von der oberen Ebene gibt es eine offene Galerie zum Erdgeschoß und dadurch ein tolles Raumgefühl.

Ausstattung

Eine Terrasse mit bequemen Balkonmöbeln und entsprechenden Auflagen gehören zur Ausstattung der Wohnung. Für den Sommer gibt es einen großen Sonnenschirm, damit das Frühstück auf der eigenen Terrasse zum morgendlichen Erlebnis wird. Küchenzeile, hochwertige Kieferverticos, Doppelbett, klappbare Schlafcouch, zusätzliche Doppelschlafcouch im Erdgeschoß sowie die komplette Küchen- und Wohn-Einrichtung gehören zur Ausstattung. Die Einrichtung kann für 7.000 € mitverkauft werden.
Hinter dem Haus gibt es auch einen kleinen Spielplatz und eine Grillecke. Ebenfalls hinter dem Haus findet man den PKW-Stellplatz auf dem großzügigen und nachts beleuchteten Grundstück.

Sonstiges

Die Wohnung wurde in 2011 mit 202 Tagen und Mieteinnahmen von 13500 € vermietet.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Tel.: 0212 - 6455553
Fax: 03212 - 77 373 77

Baustr. 14
42697 Solingen

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