Helle, neu renovierte und liebevoll möblierte 3- Zimmer Wohnung in Wiesbaden-Biebrich

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 2 Parteienhauses in einer gepflegten und ruhigen Nachbarschaft von Wiesbaden Biebrich. Diese helle und großzügige 3-Zimmer Wohnung ist nicht nur wegen ihrer guten Ausstattung, sondern auch durch die perfekte Lage ein echtes Sahnestückchen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte wie Real, Lidl, Rewe, Bäcker usw.) sind im Umkreis von einem Kilometer von der Wohnung zu finden. Ihr Auto können Sie kostenlos an der Straße parken. Auch die Autobahnzufahrt zur A671 ist nur 2,5 Kilometer entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls nur ein Steinwurf entfernt. Von hier aus fahren unterschiedliche Buslinien (14,63). Ob Spaziergang im Schlosspark oder flanieren entlang dem Rheinufer, Sie sind nur wenige 100 Meter davon entfernt.

Ausstattung

Der Eingang dieser Wohnung befindet sich im 1. OG. Über eine Treppe gelangen Sie zur eigentlichen Wohnung. Hier befindet sich ein großzügiges Wohn/Esszimmer das u.a. mit einer bequemen Ledercouchgarnitur, Couchtisch, kleinem Wandschrank, Fernsehermöbel mit Fernseher (DVBT) und einem schönen runden Glasesstisch mit passenden Stühlen ausgestattet ist. Die moderne Einbauküche in anthrazit und weiß verfügt über einen Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit ***Gefrierfach und einen Geschirspüler. Für eine kleine Küchenausstattung sowie Geschirr und Besteck ist selbstverständlich gesorgt. Das Schlafzimmer ist derzeit ausgestattet mit einem Einzelbett ( kann bei Bedarf aber gerne für ein Doppelbett ausgetauscht werden). Diverse Kleiderschränke im Schlafzimmer sorgen für ausreichend Stauraum. Das Gäste/Arbeitszimmer ist ausgestattet mit einer Schlafcouch und einem modernen Schreibtischmöbel. Betwäsche und Handtücher können bei Bedarf gestellt werden. Das moderne und komplett renovierte Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Es ist mit weißen Wandfliesen und Granit-Bodenfliesen gefliest. Im Eingangsbereich der Wohnung stehen dem Mieter eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung.

Sonstiges

Diese Wohnung steht Nichtraucher ab einer Mindestmietzeit von 2 Monaten bis maximal 6 Monaten zur Verfügung. Die Monatsmiete inklusive Nebenkosten (zzgl. Strom & GEZ) beträgt 1150 Euro pro Monat bei 1 Person, 1200 Euro pro Monat bei 2 Personen und 1250 Euro pro Person bei 3 Personen. Bei Auszug wird eine Endreinigungsgebühr von 150 Euro erhoben. Kaution 2 Monatsmieten. Telefon-/Internetanschluss sind vorhanden und können bei Bedarf vom Mieter selbst bei dem gewünschten Provider angemeldet werden.

Die Höhe der Provision beträgt im erfolgreichen Vermittlungsfall 1,5 MM zzgl. MwSt. Bei einer Mietdauer von weniger als 10 Monaten gewähren wir unter Einhaltung der AGB' s eine freiwillige Provisionsstaffelung gemäß untenstehender Tabelle. Die Gesamtforderung in Höhe von 1,5 MM zzgl. MwSt. bleibt erhalten und wird bei Verlängerungen der Mietdauer entsprechend in Anspruch genommen. Sie bezahlen also insgesamt maximal 1,5 MM zzgl. 19% MwSt.) an uns als Provision wenn :
1. Die gesamte Mietdauer 10 Monate oder länger beträgt.
2. Eine unmöblierte Wohnung gemietet wird.
3. Die AGBs nicht eingehalten wurden.

Provisionstabelle
bis 1 Monat 25% 1 Monatsmiete + MwSt. = 29,75%

bis 2 Monate 40% 1 Monatsmiete + MwSt. = 47,60%

bis 3 Monate 55% 1 Monatsmiete + MwSt. = 65,45%

bis 4 Monate 70% 1 Monatsmiete + MwSt. = 83,30%

bis 5 Monate 85% 1 Monatsmiete + MwSt. = 101,15%

bis 6 Monate 100%1 Monatsmiete + MwSt. = 119,00%

bis 8 Monate 115%1 Monatsmiete + MwSt. = 136,85%

bis 10 Monate130%1 Monatsmiete + MwSt. = 154,70%

ab 10 Monate150%1 Monatsmiete + MwSt. = 178,50%

AGBs und weitere möblierte Apartments & Wohnungen sowie unmöblierte Immobilien in Mainz, Ingelheim, Bad- Kreuznach, Wiesbaden und Umgebung finden Sie unter www.myhomeagency.de Kaution : 2300.00