Exklusiv wohnen in Wiesbadens Bestlage: willkommen im Komponistenviertel

Objektbeschreibung

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Individualität und die vielen Details aus. Sie werden hier die Exklusivität, mit der direkten Nähe zum Kurpark und dem herrlichen Fernblick zu schätzen wissen. Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück befindet sich diese exklusive Stadtvilla mit ihren drei Einheiten. Wer besonders viel Wert auf Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität legt, ist hier genau richtig.

Beide Doppelhaushälften sind vom Grundriss her identisch - jedoch spiegelverkehrt. Hier lässt es sich auf jeweils zwei Etagen und einem Untergeschoss mit extra Schlafraum, Bad und Sauna großzügig leben. Beide Doppelhaushälften verfügen jeweils über einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin, eine Küche, 3-4 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Garage, 2 Stellplätze und eine große Süd-Terrasse. Hier bietet sich ausreichend Platz für jeden Wohnwunsch.

Die Aufteilung der Doppelhaushälften:

Im Erdgeschoß befindet sich ein Empfangsbereich mit breiter Doppeltür zum Salon. Von hier aus schauen Sie durch die komplett verglaste Front auf die geschützte Terrasse. Der Durchgang zum Essbereich ist offen, dadurch ergibt sich ein modernes und kommunikatives Wohnkonzept.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer, mit Blick ins Grüne, zwei Bäder und zwei Ankleidezimmer zur Verfügung.
Der Souterrain-/Kellerbereich hat teilweise Wohnqualität – zwei Räume verfügen über bodentiefe Fenster mit Blick in den Garten und können ideal als Gäste-Apartment oder Fitnessraum genutzt werden. Hier befinden sich auch die Sauna mit Dusche und WC sowie der Weinkeller.
Das Haus wurde 1978 gebaut und 1986 um ein ganzes Geschoss aufgestockt: die Penthousewohnung, eine in sich völlig unabhängige Etage mit eigenem Außenlift.