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Wohngrundstück kaufen in Idstein-Idstein

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 236.200,00 €
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berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Grundstücksfront: ca. 31 m
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Immonet-Nr.: 17971240
Anbieter-Objekt-ID: 07250-1083-1400710

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Informationen zum Anbieter

Roland Hirschfeld

Tel.: 069/ 90 55 961 21
Mobil: 0177 / 82 90 816

DETA Immobilien GmbH i. Gr.

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Objektbeschreibung

Sehr schöne und ruhige Blicklage.

Lagebeschreibung

Idstein grenzt im Norden an die Stadt Bad Camberg (Landkreis Limburg-Weilburg) und die Gemeinde Waldems (Rheingau-Taunus-Kreis), im Osten an die Gemeinde Glashütten (Hochtaunuskreis), im Südosten an die Stadt Eppstein (Main-Taunus-Kreis), im Süden an die Gemeinde Niedernhausen, im Südwesten an die Stadt Taunusstein sowie im Westen an die Gemeinde Hünstetten (alle drei im Rheingau-Taunus-Kreis). dstein liegt an der Deutschen Fachwerkstraße. Die Stadt hat eine Autobahnabfahrt an der Bundesautobahn 3 nördlich von Wiesbaden zwischen Niedernhausen und Bad Camberg und einen Bahnhof mit Direktverbindungen nach Limburg an der Lahn und Frankfurt am Main bzw. Wiesbaden. Seit dem Bau einer Stadtumfahrung führt die B 275 in großem Bogen um das Stadtgebiet herum; dies ermöglichte eine weitgehende Verkehrsberuhigung der historischen Altstadt. Dennoch ist das Verkehrsaufkommen in der Innenstadt immer noch sehr hoch. Anstelle von Kreuzungen verbessern innerstädtische Kreisel den Verkehrsfluss teilweise deutlich. Die seit 1981 geplante, 2006 im ersten Bauabschnitt fertiggestellte Südtangente bringt weitere Entlastung. Sie erschließt zwei Neubaugebiete. Seit Ende November 2008 ist der zweite Teil fertiggestellt, der die Innenstadt von Verkehr zwischen Niedernhausen, dem Autobahnanschluss und Taunusstein entlastet. Von den fast zehn Millionen Euro Baukosten werden etwa 60 Prozent durch das Land Hessen getragen. Die restlichen Kosten werden von der Stadt Idstein und dem Rheingau-Taunus-Kreis getragen. Zusätzlich wurde dabei auch ein Rückhaltebecken gebaut, welches die Stadt vor Hochwasser schützen soll. m Idsteiner Stadtgebiet befinden sich der Bahnhof Idstein (⊙) und der Bahnhof Wörsdorf (⊙) an der Main-Lahn-Bahn. Das betreffende Streckenstück wurde am 15. Oktober 1877 durch die Hessische Ludwigsbahn in Betrieb genommen. Bis in die Abendstunden verkehren auf der Strecke Frankfurt/Wiesbaden–Niedernhausen–Limburg stündlich Züge. In Niedernhausen besteht zudem Umsteigemöglichkeit

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Roland Hirschfeld

Tel.: 069/ 90 55 961 21
Mobil: 0177 / 82 90 816
Fax: 069/ 90 55 961 11

Cronstettenstraße
60322 Frankfurt am Main
Deutschland

DETA Immobilien GmbH i. Gr.

Daniel Weissenberger

Tel.: 069-9055961-0
Fax: 069-9055961-11

Cronstettenstrasse 43
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