Idstein: VOLLST.RENOV.! Ruhige und lichdurchflutete 3,5-EG-Whg in Zentrumsnähe!VIERBEINER WILLKOMMEN

Erdgeschosswohnung mieten in Idstein

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Daten auf einen Blick
Miete zzgl. NK: 650,00 €
Nebenkosten: 220,00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete: 50,00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile: (Anzeige) 1.950,00 €
zu hoch?
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 83 m²
Nutzfläche: ca. 5 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
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Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Parkflächen: 1
Zustand: Teil- oder vollrenoviert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
WC separat

 

Bad Bad mit Fenster
Balkon

 

Anzahl Etagen 2
Etage 1
Heizung Zentralheizung
Fußboden Fliesen
Haustiere

 

Keller

 

Waschraum

 

Garage

 

Seniorengerecht

 

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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

2,38 Netto Kaltmieten (inkl. MwSt.)

Immonet-Nr.: 18354757
Anbieter-Objekt-ID: BB-12-0250-1320235

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Anz. Zeichen (max.): 2500

Informationen zum Anbieter

Frau Diana Blechert-Buchner, M. A.

Tel.: 0611-240 53 220
Mobil: 0163-8785697

immopack, Inh. Selver Finger

Details zum Anbieter
Verbandslogo

Objektbeschreibung

Diese sonnige und großzügig geschnittene Etagen-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehr-Parteien-Hauses in zentrumsnaher und ruhiger Naturlage von Idstein.

Sie verfügt über einen hochwertigen und hellen Laminatboden sowie über schöne Auslegware in den Schlafräumen. Große Fensterfronten, die für viel Lichteinfall sorgen erzeugen ein Wohngefühl der Extraklasse. Auch das Raumkonzept ist modern und zeitgemäß.

Sie betreten die Räumlichkeiten und stehen in einer kleinen, hellen Diele, die rechterhand das separate WC beherbergt. Auch Stauraum für Schuhschränke und Garderobe ist hier vorhanden.

Weiter rechtsliegt dann das gepflegte und weiß geflieste Tageslichtbad, das den freundlichen Charakter dieser geschmackvollen Wohneinheit fort führt.

In der Verlängerung des Flures liegen links dann die beiden, etwa gleich großen Schlafzimmer. Auch eine Nutzung als Arbeits-oder Gästezimmer wäre hier denkbar. Sie sind gut zugeschnitten und verfügen über große Stellflächen für die Unterbringung geräumiger Kleiderschränke.

Rechts liegt dann die separate Küche, die genügend Platz für Ihre Einbaumöbel aufweist, um hier zukünftig Ihr persönliches perfektes Dinner zu zaubern. Vorhandene Einbaumöbel und ein Elektroherd können ohne Abstand übernommen werden. Auch eine kleine Sitzgelegenheit kann integriert werden.

Von Diele und Küche lässt sich das absolute HIGHLIGHT dieser schönen Wohnung betreten: Der grandiose Wohn-Essbereich, der Ihren gestalterischen Wünschen freie Hand lässt. Offen und doch thematisch abgetrennt lassen sich hier ein Wohnzimmer und ein großer Esstisch unterbringen. Vom Essbereich aus erreichen Sie auch das BONBON der Wohnung: Den uneinsehbaren Sonnenbalkon mit Naturblick! Ein herrlicher Ort um ein Frühstück einzunehmen oder nach getaner Arbeit zu relaxen ndash; ideal für Sonnenanbeter!

Eine Garage ist optional für 50 Euro/monatl. anzumieten. Ein trockener und geräumiger Keller sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses besonders attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Diese Ausnahme-Immobilie liegt absolut zentral in Idstein und ist doch ein ruhiges und grünes Kleinod. Sie ist eingebettet in eine gewachsene und gute Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind zahlreich in der Umgebung vorhanden und fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus gibt eine gute Bus- und Bahnanbindung nach Wiesbaden und Frankfurt.

Zur Autobahn Idstein A 3 Köln - Frankfurt benötigt man nur wenige Minuten mit dem PKW. Der Flughafen Frankfurt/Main ist in nur ca. 20 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Idstein weist eine besonders hohe Wohnqualität auf. Man findet hier wunderschöne sanierte Fachwerkhäuser, sympathische und gut sortierte Geschäfte, tolle Cafés und Restaurants.

Ausstattung

- Laminat in Diele und Wohn-Essbereich, Auslegware in den Schlafzimmern.
- Weiße Fliesen in Bad, WC und Küche
- Doppelt verglaste Holzfenster und moderne, neue Gas-Zentralheizung
- Sonnenbalkonmit Zugang vom Essbereich
- Trockener Keller
- Wasch-und Trockenraum mit eigener Wasseruhr für Ihre Geräte
- Garage für 50 Euro optional monatlich anzumieten
- DSL-fähig
- Kabel-TV

Sonstiges

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter.

Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.

Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Kaution : 1950.00

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Frau Diana Blechert-Buchner, M. A.

Tel.: 0611-240 53 220
Mobil: 0163-8785697

Zietenring 1
65195 Wiesbaden
Deutschland

Tel.: 06224-925134
Fax: 06224-925137

Mörikestr. 4
69207 Sandhausen

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