Modernes EFH in Toplage von Johannisberg mit Kamin, Wintergarten & herrlichem Grundstück
Einfamilienhaus kaufen in Geisenheim-Rheingau
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 499.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 6 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 142 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 100 m² | |||||||||
| Grundstücksfläche: | ca. 850 m² | |||||||||
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| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 2 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 4 | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 2 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1992 | |||||||||
| Etage | 1 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Garage |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. |
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| Immonet-Nr.: | 18330108 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | FH281-204432 | |||||||||
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Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer gehobenen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.
Der großzügige und geschmackvoll angelegte Garten mit seinen zwei Terrassen und der privaten Atmosphäre vervollständigt das Wohngefühl dieses Hauses.
Über eine eigene Zufahrt gelangt man zum Objekt, welches zusätzlich über eine Doppelgarage und zwei Stellplätze verfügt.
EG
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin, offene und sehr hochwertige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und dem ca. 30 m² großen Wintergarten.
- 1 Arbeitszimmer
- Tageslichtbad und Gäste WC
OG
- 3 Schlafzimmer
- Duschbad
- großer überdachter Balkon mit herrlichem Blick
UG
- Hobby-Raum (ca. 40 m² )
- Tageslicht-Gästezimmer
- Waschküche
- Vorratsraum / Weinkeller
- Heizungskeller mit sparsamer Öl-Zentralheizung mit ca. 2000 l
Lagebeschreibung
Wohnen in einer der reizvollsten Landschaften im Rheingau, unweit vom weltberühmten Schloss Johannisberg, eingebettet zwischen Weinbergen und in unmittelbarer Waldnähe.
Schulen und Kindergarten, sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten erreichbar und durch die guten Verkehrsanbindungen sind Sie in kurzer Zeit auf den Autobahnen in Richtung Mainz/ Wiesbaden oder Frankfurt.
Ausstattung
- hochwertige EBK
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Teppichboden in Schlafzimmern
- 2 Bäder
- Gäste -WC
- Fliesen in Küche, Bad, WC und Entree/Flur
- Kamin
- Doppelgarage und 2 Stellplätze
- Elektrische Rollläden
- Waschküche/Kellerräume
- Hobbyraum + Gästezimmer im UG
- Terrasse
- Balkon
- Garten
- Wintergarten
- Weinkeller
- Holzfenster 3-fach- Verglasung
- Zisterne
Sonstiges
Das Haus kann kurzfristig freigestellt werden.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Michael Knös
Tel.: 06123 / 97 50 97
Fax: 06123 / 97 50 98
Gutenbergstr. 14
65343 Eltville
Deutschland
Knös Immobilien, Inh. Michael Knös
Michael Knös
Tel.: 06123-97 50 97
Fax: 06123-97 50 98
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