Nur ein Steinwurf bis zur Weinstubb

Maisonette kaufen in Eltville-Erbach

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Daten auf einen Blick
Kaufpreis: 248.000,00 €
Hausgeld pro Monat: 255,00 €
Finanzierungsrechner von  
Monatliche Rate 686.80 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
Rate neu berechnen Angebote anfordern
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 116 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
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Anzahl Badezimmer: 2
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1995
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Bad mit Fenster
Balkon

 
Etage 2
Heizung Zentralheizung
Keller

 
Gäste-WC

 
Stellplatz 1
Baumarkt
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Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immonet-Nr.: 17655169
Anbieter-Objekt-ID: 01/12-1391436

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Informationen zum Anbieter

Grünberg Immobilien, Inh. Anette Grünberg

Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Genießen Sie den Flair des Rheingaus inmitten der Erbacher Altstadt in dieser
1995 erbauten Wohnung. Hier wohnt man nicht einfach sondern man lebt.
Die Kombination aus modernem Wohnen im Herzen des Erbacher Ortskerns lässt
ein jedes Herz höher schlagen. Der gesamte Wohnraum ist hell gefliest und lässt
sofort die Liebe zum Detail erkennen. Unterteilt auf zwei Ebenen mit separaten
Badezimmern, sowie auch die Auswahl der Materialien, machen diese ca. 116 m²
Maisonettewohnung zu einem echten Highlight.
Im Sommer auf der Loggia den Sonnenuntergang genießen oder in den Winterabenden vor dem prasselnden Kaminfeuer kuscheln. Man fühlt sich hier zu jeder Jahreszeit zu Hause.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. €255,-- und beinhaltet Heizkosten, Verwaltungsgebühren, sowie alle Instandhaltungskosten.
Für weitere Details und einen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattungsdetails:

Zwei separate Badezimmer
Gäste WC
Einbauküche
Loggia
Kamin
Überdachter Stellplatz im Kaufpreis enthalten
Fliesenbelag
Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Erbach liegt zwar in der Nähe des Rheinufers, ist von diesem aber seit Ende der 1950er Jahre durch den Ausbau der Bundesstraße 42 als Umgehungsstraße getrennt. Erbach ist über drei Anschlussstellen von der Bundesstraße aus erreichbar. Diese ist seit 1989 unter Umgehung von Eltville und Walluf vierstreifig an die A 66 angeschlossen. Mit Kiedrich ist Erbach über die Kreisstraße K638 und die Landstraße L3320 (Ostrichtung) verbunden. In westliche Richtung führt die L3320 weiter nach Kloster Eberbach.
Erbach ist Haltestation für die Regionalbahnen auf der Rechten Rheinstrecke zwischen Wiesbaden und Koblenz.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers, für welche wir keinerlei Gewährleistung bieten können.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Grünberg Immobilien, Inh. Anette Grünberg

Dimitri Patsiouris

Tel.: 0611-5323260
Mobil: 01577 208 0160
Fax: 0611-

Rheinstr. 22
65185 Wiesbaden

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