Großzügiges exklusives Einfamilienhaus in Rödermark

Einfamilienhaus kaufen in Rödermark

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Kaufpreis: 620.000,00 €
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Monatliche Rate 1,717.01 € Info
berechnet mit 30.0 % Eigenkapital
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Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 387 m²
Nutzfläche: ca. 122 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.470 m²
Umzug bis zu 40 % sparen?
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Anzahl Parkflächen: 3
Zustand: Gepflegt
Baujahr: 1977
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Sanierung zum KfW-Effizienzhaus
Küche Einbauküche (EBK)
Balkon

 

Heizung Zentralheizung
Garage

 

Stellplatz

 

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Immonet-Nr.: 18243751
Anbieter-Objekt-ID: 6332.MTP37350-53139

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Informationen zum Anbieter

Rainer Möller

Tel.: +49 69 8008636-26
Mobil: +49 173 9700870

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Details zum Anbieter
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Objektbeschreibung

Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus mit Nebengebäude, befindet sich in gesuchter Wohnlage und sehr ruhigem Ambiente von Rödermark-Waldacker. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.400 qm und ist über die Jahre hinweg schön eingewachsen. Davon sind 500 qm weiter bebaubar, z.B. mit einem Doppelhaus oder Einfamilienhaus. Sie betreten das Wohnhaus durch den Vorgarten und befinden sich in der gefliesten Diele, von der Sie das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer und Wohnbereich erreichen. Das Esszimmer ist direkt an die Küche angebunden. Das Wohnzimmer weist einen schönen Kamin für gemütliche Wintertage auf und ermöglicht durch eine Schiebetür den direkten Zugang über die große Terrasse in den Garten. Zwei weitere Zimmer, ein Küchenbereich und ein Gäste-WC stehen Ihnen für eine individuelle Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei geräumige Bäder. Das Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zur Loggia. Ein weiterer Balkon steht Ihnen mit Zugang über das Kinderzimmer zur Verfügung. Das Haus ist vollunterkellert und bietet in diesem Bereich neben vielen Abstellmöglichkeiten ein weiteres Bad für das hier vorhandene Gästezimmer. Das separate Nebengebäude ist im Bungalowstil (nicht unterkellert) und mit ca. 100 qm Fläche individuell nutzbar - auch ein Gewerbe ist zulässig. Direkt am Haus ist die Garage mit davor befindlichen Pkw-Stellplätzen. Wenn Sie ein Haus mit Platz für Ihre Familie in angenehmer Wohnlage suchen, haben Sie es hier gefunden! Überzeugen Sie sich durch eine persönliche Besichtigung!

Lagebeschreibung

Die Stadt Rödermark ist 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform aus den Gemeinden Ober-Roden und Urberach gebildet worden. Bis zu diesem Zeitpunkt gehörten die Ursprungsgemeinden dem Landkreis Dieburg an - nunmehr dem Landkreis Offenbach mit Sitz der Kreisverwaltung in Dietzenbach. Die Stadt hat rund 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. In Rödermark sind Weltunternehmen im Bereich Maschinenbau, der Metallveredelung, der Informations- und Kommunikationstechnik, der Chemie, der Einrichtungsbranche und im Handel zu Hause. Standortpflege mit Wirtschaftsförderung und Existenzgründung erfolgt über ein InnovationsCentrum. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für diejenigen interessant, die Mobilität besonders schätzen oder darauf angewiesen sind. Die S-Bahn Wiesbaden - Rödermark und die Dreieichbahn von Dieburg nach Frankfurt sind tragende Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs. Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule werden ergänzt durch die Angebote der staatlich anerkannten Berufsakademie Rhein-Main. Urlaub vor der Haustür können Sie mit Schwimmen, Sauna und Wellness im neuen Badehaus machen. Kleinkunst, Jazz, Comedy und Kammerkonzerte, Oper-, Musical- und Theateraufführungen finden auf den Bühnen der Kulturhalle in Ober-Roden, in der Kelterscheune sowie in der Halle Urberach statt. Bücherturm und Rothahasaal bieten Foren für Literatur und bildende Künste. Über 70 Vereine sorgen im Jahresverlauf für ein abwechslungsreiches Programm. Die vielfältigen Aktivitäten der Kirchengemeinden tragen dazu bei, dass die Menschen in dieser Stadt auch auf jene Fragen des Lebens Antworten bekommen, die über eine rein materielle Versorgung hinausgehen. Parteiübergreifend versteht sich Rödermark als kinderfreundliche und umweltbewusste Stadt mit unverwechselbarer kultureller Identität und bürgernaher Stadtverwaltung. Bei moderatem Wachstum der Wohngebiete soll Rödermark das bleiben, was es ist: eine menschenfreundliche Gemeinde im Grünen mitten im Rhein-Main-Gebiet.

Lageplan  

Daten des Anbieters

Ihr Ansprechpartner

Rainer Möller

Tel.: +49 69 8008636-26
Mobil: +49 173 9700870
Fax: +49 69 8008636-29

Apianstraße 8
85774 München/Unterföhring
Deutschland

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