Achtung Kapitalanleger: Gut vermietete 2-Zi.-ETW in Top-Zustand in Rodgau - Nieder-Roden
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 85.000,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 60 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 8 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1968 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 157,03 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |||||||||
| Balkon/Terrasse |
|
|||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
|
|||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
5,95% inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu zahlen |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 18351870 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 1746-149866 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Top-Eigentumswohnung für Kapitalanleger!
Die Wohnung ist gut vermietet, die monatliche Mieteinnahme beträgt derzeit EUR 420,-.
Gebäude:
- Massivhaus
Aufteilung:
- Diele
- Wohnküche
- Wohn- /Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Sonnenbalkon
Keller:
- eigener Abstellraum
- Heizungsraum
- Waschküche
- Fahrradraum
Lagebeschreibung
im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Rodgau - Nieder-Roden.
Die Stadt Rodgau mit ihren 5 Stadtteilen Dudenhofen, Jügesheim, Weiskirchen, Hainhausen und Nieder-Roden ist idyllisch von großen Waldbeständen umgeben und liegt sehr verkehrsgünstig im Städteviereck Frankfurt-Offenbach-Aschaffenburg-Darmstadt mit schneller Anbindung zur A3. Der öffentliche Personennahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Besonders zu erwähnen ist die S-Bahn-Linie S1 (Richtung Wiesbaden über Offenbach, Frankfurt und Mainz). Mehrere Stadtbus-Linien stellen eine gute Verbindung zwischen den Stadtteilen und den umliegenden Gemeinden her.
Die Stadt bietet ihren 46.000 Einwohnern infrastrukturell Einiges: Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Kindergärten und Schulen, Jugend- und Sozialeinrichtungen und Büchereien.
Eine Vielzahl von Vereinen, das Strandbad, der Skater-Park, die Minigolfanlagen, Theater, Kunstausstellungen und der 42 km lange Rodgau-Rundweg für Radler sorgen in Ihrer Freizeit für Abwechslung.
Ausstattung
Bodenbeläge:
- weiße Fliesen in der Diele und im Badezimmer
- Laminat im Wohn- /Essbereich und im Schlafzimmer
Fenster:
- weiße Kunststofffenster (2003)
Bad:
- weißes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz (2003)
Heizung:
- Gas-Zentralheizung
Sonstiges
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Frau Gudrun Kappe
Tel.: 06074/96302
Fax: 06074/4864315
Forststraße 2
63322 Rödermark - Ober-Roden
Deutschland
Tel.: 06074 963 02
Fax: 06074 486 43 15
Forststraße 2
63322 Rödermark
PDF-Grundrisse
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| 3b5d20c803ff4ef6acedad13ed25... | Grundrisse | 197 KB |
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04