*SICHER INVESTIEREN* zentrale Stadtlage * 6,50 % Mietrendite * 2 Zimmer mit Balkonblick ins Grüne
Etagenwohnung kaufen in Offenbach am Main
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| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 82.900,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 6,5 % | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 229,00 € | |||||||||
| Garagen-/ Stellplatzkaufpreis: | 6.000,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 57 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Anzahl Badezimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 | |||||||||
| Anzahl Balkone/ Terrassen: | 1 | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1997 | |||||||||
| Endenergiebedarf: | 116 kWh/(m²*a) | |||||||||
| Küche | 1 | |||||||||
| Bad | Vollbad | |||||||||
| Balkon |
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| Balkon/Terrasse |
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| Garten/-anteil/-mitbenutzung |
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| Anzahl Etagen | 5 | |||||||||
| Etage | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Laminat | |||||||||
| Haustiere | Nach Vereinbarung | |||||||||
| Keller |
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| Personenaufzug |
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| Tiefgarage | 1 | |||||||||
| Vermietet |
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Provisionsfrei |
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| Immonet-Nr.: | 17804934 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: |
OF-RW38a-WE31 (1/1192)-455006 |
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Objektadresse
Informationen zum Anbieter
Herr Arno Thomas
Tel.: 0 60 74 / 84 07 23
Mobil: 01 71 / 7 82 16 67
WertGrund Immobilien GmbH
Details zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1997 erbaute Wohnaus mit insgesamt 35 Wohnungen wurde nach den Grundlagen modernster Wohnarchitektur errichtet. Die Außenfassade mit Wärmedämmschutz und die Isolierglasfenster ermöglichen energiesparendes Wohnen. Jeder Eingangsbereich mit attraktivem Treppenhaus verfügt über einen eigenen Aufzug und einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Videogegensprechanlage und Kabelanschluss sind selbstverständlich. Der Gemeinschaftsgarten mit Grünfläche lädt die Bewohner zum Relaxen ein.
Mit 1- bis 4-Zimmerwohnungen zwischen 40 bis 102 qm ist die Wohnanlage sowohl für Singlehaushalte als auch für Familien mit Kindern hervorragend geeignet.
Lagebeschreibung
Die Richard-Wagner-Straße liegt im Stadtteil Lauterborn in einer zentralen Wohngegend mit vielen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Zum Beispiel das nahe gelegene Waldschwimmbad oder der Offenbacher und Frankfurter Stadtwald laden zu Ausflügen ein. Vor allem durch die sehr gute Infrastruktur bietet der Standort hervorragende Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen in direkter Nähe. Sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und bequem in die Stadtzentren von Offenbach und Frankfurt.
Sie nutzen somit die Vorteile einer naturnahen Lage mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer angenehmen Anbindung zur nahen Großstadt.
Objekt in der Karte anzeigen
Ausstattung
Die ca. 60 qm große 2-Zimmer-Wohnung hat eine ideenreiche, praktische Raumaufteilung. Das Wannenbad mit Handtuchheizkörper ist raumhoch hell und modern gefliest. In allen Räumen ist neuwertiger, heller Laminatboden verlegt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon, der mit Blick ins Grüne zum Erholen einlädt. Ein Abstellraum befindet sich innerhalb der Wohnung. Die integrierte Küche mit eigenem Fenster erreicht man über das Wohnzimmer. Videogegensprechanlage und Kabelanschluss sind selbstverständlich. Im UG befinden sich die Keller sowie ein Fahrrad-, Kinderwagen- und Waschraum.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und der Mieter bezahlt Ihnen mit € 450,00 Kaltmiete im Monat Ihre Wohnung. Ideal als Altersvorsorge - die Wohnung ist vom Mieter abbezahlt und Sie haben zusätzliche Einnahmen zu Ihrer Rente oder ziehen selber kostenfrei ein.
Rufen Sie an - wir beraten Sie gerne!
Sonstiges
WERTGRUND-Service-Paket für SIE:
1. Sie kaufen bei uns eine geprüfte Bestandsimmobilie aus dem WERTGRUND-Verwaltungsbestand - PROVISIONSFREI
2. Erstellung eines persönlichen Finanzierungsplans zu günstigen Konditionen
3. Mietverwaltung - wir kümmern uns um Ihre Wohnung und den Mieter. Sie bleiben ungestört!
4. Mietsecurity-System für Anleger: Miet-Risiko-Minimierung durch Teilnahme am WERTGRUND-Mietpool; nachvollziehbare, transparente und risikolose Absicherung vor Mietausfall
Sprechen Sie uns an - wir helfen, beraten und informieren Sie gerne!
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Arno Thomas
Tel.: 0 60 74 / 84 07 23
Mobil: 01 71 / 7 82 16 67
Fax: 0 60 74 / 84 07 32
Adam-Opel-Straße 15
63322 Rödermark
Deutschland
Tel.: 06074/84070
Fax: 06074/840732
Adam Opel Str. 15
63322 Rödermark
Dokumente
| Dateiname | Beschreibung | Größe |
|---|---|---|
| Wertgrund_Miet-Security.pdf | WERTGRUND-Miet-Security | 532 KB |
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