Achtung Kapitalanleger! Grundbuch schlägt Sparbuch!!
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 200.000,00 € | |||||||||
| Nettorendite: | 4,8 % | |||||||||
| Kaufpreisfaktor: | 20,8-fach | |||||||||
| Mieteinnahmen pro Jahr: | 9.600,00 € | |||||||||
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Finanzierungsrechner von
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| Zimmer: | 2 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 107 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 10 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Anzahl Parkflächen: | 4 | |||||||||
| Zustand: | Neuwertig | |||||||||
| Baujahr: | 1993 | |||||||||
| Bad | Duschbad | |||||||||
| Anzahl Etagen | 3 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Fußboden | Fliesen | |||||||||
| Keller |
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| Stellplatz |
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| Vermietet |
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| Bauart | Massivhaus | |||||||||
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| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt. 5,95 % |
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| Immonet-Nr.: | 18195214 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 104174-23676-47661 | |||||||||
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Objektadresse
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Informationen zum Anbieter
Objektbeschreibung
Gewerbeetage mit 107 m² Nutzfläche im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage mit 2 Gewerbeeinheiten und 8 Eigentumswohnungen.
Lagebeschreibung
Marburg-Marbach, verkehrsgünstig zwischen Ketzerbach, Elisabethkirche und den Behringwerken gelegen, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, komplette Infrastruktur fußläufig erreichbar.
Ausstattung
Dusche, Abstellraum
Gaszentralheizung, Kunststoff-Thermopanefenster, Bad/WC, Küche, Flur, separater Kellerraum,
4 PKW-Stellplätze; vermietet seit 01.02.2006 bis 31.01.2014 mit einer Mieteroption auf 5 weitere Jahre. Die mtl. Nettomiete beträgt € 800,-- zzgl. € 250,-- Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung und erhöht sich ab 01.02.2013 auf mtl. netto € 850,--.
Sonstiges
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Das hier angebotene Objekt stellt somit eine gute Kapitalanlage dar.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
Herr Helmut Weitzel
Tel.: 06421 230-36
Fax: 06421 230-38
Biegenstr. 6
35037 Marburg
Deutschland
Tel.: 06421 230-36
Fax: 06421 230-38
Biegenstraße 6
35037 MARBURG
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