Sehr gute Rendite von ca. 7,75 % in kleiner WE
| Daten auf einen Blick | ||||||||||
| Kaufpreis: | 75.000,00 € | |||||||||
| Hausgeld pro Monat: | 190,00 € | |||||||||
|
Finanzierungsrechner von
|
||||||||||
| Zimmer: | 1 | |||||||||
| Wohnfläche: | ca. 47 m² | |||||||||
| Nutzfläche: | ca. 8 m² | |||||||||
| Kellerfläche: | ca. 8 m² | |||||||||
| Umzug | bis zu 40 % sparen? | |||||||||
| Maler | Günstige Maler finden! | |||||||||
| Zustand: | Gepflegt | |||||||||
| Baujahr: | 1984 | |||||||||
|
Attraktive Förderung (Anzeige) |
Sanierung zum KfW-Effizienzhaus | |||||||||
| Küche | Einbauküche (EBK) | |||||||||
| Balkon |
|
|||||||||
| Etage | 2 | |||||||||
| Heizung | Zentralheizung | |||||||||
| Vermietet/Verpachtet |
|
|||||||||
|
Baumarkt (Anzeige) |
Einfach mehr. Jetzt 10€ Gutschein sichern. | |||||||||
| Telefon, DSL & Entertain (Anzeige) | Entertain jetzt NEU über Satellit! | |||||||||
| Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen) |
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 % |
|||||||||
| Immonet-Nr.: | 17451821 | |||||||||
| Anbieter-Objekt-ID: | 3497-348773 | |||||||||
Anfrage senden
Objektadresse
Die genaue Adresse erfahren Sie vom Anbieter.
Informationen zum Anbieter
Finanzierung dieser Immobilie Anzeige
Objektbeschreibung
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Schwalbach befindet sich dieses 1 Zimmer Appartement in einem 6-Fam-Haus. Zu der Wohnung gehört ein Carport und 1 Keller. Die Jahresmiete beträgt 5820 € und entspricht einer hohen Brutto-Rendite von 7,75 %. Diese Verzinsung können Sie auf dem Kapitalmarkt nicht erreichen und das Ganze noch ohne Risiko. Also vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin, damit Sie dieses Jahr noch Steuervorteile haben. Der solvente Mieter ist seit mehreren Jahren in der Wohnung. Ein Highlight ist der große Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne.Die Wohnung hat alles was für eine jederzeite Vermietung spricht und ist bei der ständigen Zunahme der Einzelmieter immer nachgefragt.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt mit unverbaubarem Blick in ruhiger Feldrandlage von Schwalbach, Nähe S-Bahn.
- Einkaufszentrum und gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar
- über Limespange sind Sie in 7 Min. im MTZ und auf der A 66 oder auch Autobahn-Anschluß Eschborn
- nur wenige Minuten in den Taunus, Kronberg, Königstein und Bad Soden
Ausstattung
- kleine Einbauküche
- im Wohnraum Teppich, muß man sowieso nach Auszug ändern, sonst Fliesen
- Duschbad/ WC
- 1 Keller
- Kabel-TV
- Waschküche
- ebenerdiger Fahrradkeller
Sonstiges
Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung kann nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposeés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens ImmoNetwork.
Daten des Anbieters
Ihr Ansprechpartner
ImmoNetwork
Tel.: +49 (0) 172 7304144
Fax: +49 (0) 69 / 913 164 02
Hunsrückstraße 43
65929 Frankfurt
Deutschland
Tel.: +49 (0) 69 - 913 164 01
Fax: +49 (0) 69 - 913 164 02
Hunsrückstraße 43
65929 Frankfurt
Die Immonet GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.
- Kostenlos und unverbindlich
- 97% aller Umzüge mit Bestnoten bewertet
- Kostenlose Beratung: 0800 700 04 04